ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レジデンス塚田

レジデンス塚田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前貝塚町521-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,762 万円 55.94m²の部屋

3,589 万円 93m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2

レジデンス塚田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス塚田は売ったらいくら?参考査定価格

1,762万円 (31万円 / m²) 55.94m²の部屋

3,589万円 (39万円 / m²) 93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前貝塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市前貝塚町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,475万円 100%
築30年(4年後) 2,369万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,762万円
4年後(築30年) 95.7% 1,687万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前貝塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,762万円 (55.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 41万円 / m²

レジデンス塚田周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス塚田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,058万円 〜 1,410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンス塚田は貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 55.94m²の部屋

16.5万円 / 月 93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス塚田の賃料掲載履歴(32件)

レジデンス塚田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス塚田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 55.94m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 6階 2021年3月
8万円 / 月 54.94m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年11月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年11月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2019年2月
8万円 / 月 53.20m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年11月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
7.5万円 / 月 55.94m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
8万円 / 月 55.94m² 2DK / 6階 2018年4月〜2018年5月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年3月
8.3万円 / 月 55.94m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
7.5万円 / 月 55.94m² 2LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
8万円 / 月 54.94m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
14万円 / 月 93.00m² 2LDK / 7階 2015年11月〜2016年4月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
8万円 / 月 54.94m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 55.94m² 2LDK / 6階 2014年10月〜2015年3月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2014年11月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 2階 2014年1月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年6月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年5月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
8万円 / 月 55.94m² 2LDK / 4階 2011年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・グランセーヌ 3,943万円 〜 5,636万円 千葉県船橋市行田町366-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ビューネ船橋塚田A棟 1,171万円 〜 1,476万円 千葉県船橋市行田1丁目49-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全7戸
ビューネ船橋塚田B棟 1,488万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市行田1丁目49-2 1999年6月(築26年)
地上11階 / 全64戸
ゼファー船橋塚田 2,328万円 〜 3,344万円 千葉県船橋市行田1丁目46-8 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全53戸
メイ・グリーン塚田 664万円 〜 3,997万円 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全47戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,276万円 〜 3,057万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,097万円 〜 4,417万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション新船橋 2,824万円 〜 3,801万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
レクセルマンション船橋夏見台第2 1,742万円 〜 2,541万円 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 1997年12月(築28年)
地上3階 / 全30戸
ペルル夏見台 2,014万円 〜 2,539万円 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全38戸
サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 2,484万円 〜 3,163万円 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズガーデン船橋 2,868万円 〜 4,473万円 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全181戸
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 2,174万円 〜 3,800万円 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全39戸
ルネ・アクシアム4 4,102万円 〜 5,250万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全721戸
パークハウス船橋夏見 2,771万円 〜 3,290万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全42戸
シャリエ船橋夏見台 1,940万円 〜 2,802万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全110戸
レックスハイム西船橋弐番館 2,755万円 〜 3,960万円 千葉県船橋市山手2丁目7-20 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全60戸
ルネ・アクシアム1 3,809万円 〜 4,986万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒロチサト 2,297万円 〜 5,158万円 千葉県船橋市山手2丁目8-6 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全22戸
グリーンヒル夏見5 1,353万円 〜 2,633万円 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ゼファー船橋上山公園 1,087万円 〜 4,692万円 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全40戸
レックス船橋山手ガーデンステージ 2,942万円 〜 3,480万円 千葉県船橋市山手2丁目3-12 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全49戸
ポプリタウン夏見 1,183万円 〜 1,595万円 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Y'SCOURT 1,651万円 〜 1,999万円 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全17戸
コスモ船橋海神 3,335万円 〜 4,185万円 千葉県船橋市海神4丁目26-28 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全27戸
K'sシャンブル 2,916万円 〜 3,511万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全40戸
シエルグランデ船橋海神 4,276万円 〜 6,422万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全137戸
船橋夏見パーク・ホームズ 3,640万円 〜 4,589万円 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全75戸
サニーフォレスト藤原弐番館 2,146万円 〜 2,626万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ドラゴンマンション西船橋参番館 2,575万円 〜 4,360万円 千葉県船橋市印内3丁目39-1 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レジデンス塚田の売却に強い不動産会社 9社

レジデンス塚田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス塚田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンス塚田の物件概要

マンション名称 レジデンス塚田
所在地
千葉県船橋市前貝塚町521-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩31分
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レジデンス塚田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス塚田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス塚田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レジデンス塚田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス塚田の売り時ですか?
レジデンス塚田がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
レジデンス塚田の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日