ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ファイン津田沼

ファイン津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西6丁目6-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,515 万円 71.73m²の部屋

1,804 万円 72.13m²の部屋

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    1/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/10
  • 【周辺】中野木小学校 徒歩約3分(約170m)教育目標「人間尊重の精神を基調とし、21世紀を担う「自ら学ぶ意欲をもち、心豊かで、たくましい児童の育成」」

    【周辺】中野木小学校 徒歩約3分(約170m)教育目標「人間尊重の精神を基調とし、21世紀を担う「自ら学ぶ意欲をもち、心豊かで、たくましい児童の育成」」

    3/10
  • 【周辺】前原中学校 徒歩約5分(約400m)教育目標「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」目指す生徒像「自立~志を持ち、歩む生徒~」

    【周辺】前原中学校 徒歩約5分(約400m)教育目標「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」目指す生徒像「自立~志を持ち、歩む生徒~」

    4/10
  • 【周辺】認定こども園おひさま 徒歩約1分(約54m)平日:午前7時30分から午後7時(土曜日:午前8時から午後7時)【アレルギー対応】除去食・代替食【定員】79人【受入年齢】生後6か月~

    【周辺】認定こども園おひさま 徒歩約1分(約54m)平日:午前7時30分から午後7時(土曜日:午前8時から午後7時)【アレルギー対応】除去食・代替食【定員】79人【受入年齢】生後6か月~

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  • 【周辺】千葉病院 徒歩約10分(約750m)

    【周辺】千葉病院 徒歩約10分(約750m)

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  • 【周辺】セブンイレブン船橋前橋西6丁目店 徒歩約3分(約200m)

    【周辺】セブンイレブン船橋前橋西6丁目店 徒歩約3分(約200m)

    7/10
  • 【周辺】リブレ京成アルビス前原店 徒歩約3分(約230m)

    【周辺】リブレ京成アルビス前原店 徒歩約3分(約230m)

    8/10
  • 【周辺】新京成電鉄 「前原駅」徒歩約9分(約650m)新京成電鉄「前原」駅。駅周辺は閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストア、セレモニーホールがあります。東京駅まで約42分。

    【周辺】新京成電鉄 「前原駅」徒歩約9分(約650m)新京成電鉄「前原」駅。駅周辺は閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストア、セレモニーホールがあります。東京駅まで約42分。

    9/10
  • 【周辺】総武本線「津田沼駅」徒歩約20分(約1600m)JR総武・中央線「津田沼」駅。快速線を走行する総武快速線、緩行線を走行する総武緩行線の2系統が停車します。東京駅まで快速で約30分

    【周辺】総武本線「津田沼駅」徒歩約20分(約1600m)JR総武・中央線「津田沼」駅。快速線を走行する総武快速線、緩行線を走行する総武緩行線の2系統が停車します。東京駅まで快速で約30分

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ファイン津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファイン津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,515万円 (21万円 / m²) 71.73m²の部屋

1,804万円 (25万円 / m²) 72.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ファイン津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ファイン津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 71.73m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年12月
1,650万円 72.00m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,515万円
買取 909万円 〜 1,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファイン津田沼は貸したらいくら?参考賃料

9.14万円 / 月 71.73m²の部屋

10.64万円 / 月 72.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼スカイハイツ 1,810万円 〜 3,219万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全179戸
津田沼国際パレス 1,705万円 〜 2,413万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全34戸
パールハイツ津田沼 1,717万円 〜 2,078万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全60戸
ファインはざま 1,215万円 〜 1,509万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全22戸
若草ハイツ 1,554万円 〜 2,068万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム東船橋 2,218万円 〜 3,299万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全70戸
藤和津田沼コープ 1,549万円 〜 3,416万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
東船橋ガーデニア6 2,078万円 〜 3,691万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全328戸
東船橋ガーデニア5 1,661万円 〜 2,167万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全330戸
ダイアパレス津田沼 649万円 〜 3,234万円 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 1982年2月(築44年)
地上13階 / 全142戸
津田沼第2ファミリーマンション 1,604万円 〜 2,391万円 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全10戸
津田沼グリーンハイツ6 1,419万円 〜 1,727万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
エステートピア津田沼3 1,130万円 〜 1,792万円 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全21戸
津田沼グリーンハイツ7 920万円 〜 1,095万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ8 840万円 〜 1,000万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全30戸
パールマンション 1,483万円 〜 2,324万円 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全20戸
津田沼ガーデニア 855万円 〜 1,012万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全11戸
津田沼グリーンハイツ10 1,045万円 〜 1,244万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼グリーンハイツ11 1,353万円 〜 1,673万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ12 754万円 〜 920万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,203万円 〜 1,428万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全22戸
津田沼パークハウスB 1,875万円 〜 2,455万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全103戸
WTC津田沼マンション 2,171万円 〜 2,765万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全38戸
津田沼パークハウスA 1,956万円 〜 2,983万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全79戸
ルネ津田沼 3,076万円 〜 5,348万円 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全89戸
薬園台サニーハイツ 1,673万円 〜 2,038万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全84戸
ファースト谷津ハイツ1号棟 593万円 〜 975万円 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
ソフトタウンニュー谷津遊園 1,786万円 〜 2,641万円 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 1979年10月(築46年)
地上10階 / 全206戸
船橋花輪グランドハイツB棟 2,501万円 〜 3,518万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全115戸
船橋花輪グランドハイツA棟 2,059万円 〜 2,882万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全115戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファイン津田沼の売却に強い不動産会社 9社

ファイン津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファイン津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
18.8
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ファイン津田沼の物件概要

マンション名称 ファイン津田沼
所在地
千葉県船橋市前原西6丁目6-12 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファイン津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ファイン津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1981年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ファイン津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファイン津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファイン津田沼の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファイン津田沼の売り時ですか?
ファイン津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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