価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市前原西4丁目37-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,199 万円 79.91m²の部屋
〜2,956 万円 91.55m²の部屋
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店舗外観
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2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム東船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
83.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
83.5m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
83.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,199万円79.91m²の部屋28万円 / m²
〜2,956万円91.55m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム東船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 83.52m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,690万円 | 83.52m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,750万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,748万円 | 83.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,899万円 | 83.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 83.52m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 83.52m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,730万円 | 83.52m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 1,899万円 | 83.52m² | 4LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 1,899万円 | 82.04m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,890万円 | 82.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円79.91m²の部屋
〜9.82万円91.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 83.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シャルム東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム東船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
| 交通 |
|
【外観】南西向き、陽当たり良好です
【エントランス】エントランスはスロープがございます。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】総武本線「東船橋駅」まで952m
【周辺】ワイズマートまで898m
【周辺】デイリーヤマザキ東船橋駅北口店まで850m
【周辺】セブンイレブン東船橋2丁目まで893m
【周辺】ココカラフャインまで960m
【周辺】くすりの福太郎まで1040m
【周辺】イオンモール津田沼まで2220m
【周辺】総武本線「船橋駅」まで3330m
【周辺】東武百貨店まで3160m
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーコーポラス | 1,336万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,749万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| 東船橋ガーデニア6 | 2,130万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全328戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 1,746万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全330戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,713万円 〜 3,282万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| ファインはざま | 1,177万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファイン津田沼 | 1,478万円 〜 1,825万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,821万円 〜 2,610万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全103戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,868万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全79戸 |
| 藤和津田沼コープ | 1,198万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若草ハイツ | 1,376万円 〜 1,979万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 673万円 〜 3,640万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築43年） 地上13階 / 全179戸 |
| 津田沼国際パレス | 1,753万円 〜 2,572万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| パールハイツ津田沼 | 1,716万円 〜 2,151万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ファースト谷津ハイツ1号棟 | 572万円 〜 1,029万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ルネ津田沼 | 2,884万円 〜 5,297万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全89戸 |
| ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,721万円 〜 2,785万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全206戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,731万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,047万円 〜 2,873万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全115戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,178万円 〜 1,735万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| パールマンション | 1,328万円 〜 2,253万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,253万円 〜 2,672万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| 船橋第2ファミリーマンション | 2,391万円 〜 3,043万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンコーポ | 1,750万円 〜 2,251万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋ファミリータウン210号棟 | 1,838万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| 船橋ファミリータウン29号棟 | 1,562万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋ファミリータウン28号棟 | 1,359万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋ファミリータウン26号棟 | 1,182万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋ファミリータウン27号棟 | 2,131万円 〜 2,480万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋シティハイツB | 2,505万円 〜 3,710万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全83戸 |
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