千葉県船橋市本町7丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,140 万円 70.24m²の部屋
〜5,106 万円 70.24m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,140万円70.24m²の部屋59万円 / m²
〜5,106万円70.24m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,680万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,487万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,296万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 4,140万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,924万円 | 94.8％ |
| 10年後(築30年) | 3,708万円 | 89.6％ |
このマンションと、船橋市本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,140万円 (70.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,580万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,140万円 |
| 買取 | 2,484万円 〜 3,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.64万円70.24m²の部屋
〜18.12万円70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアシティ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドーまで330m」
【周辺】ショッピング施設「東武百貨店船橋店まで480m」
【周辺】飲食店「ほっともっとまで390m」
【周辺】飲食店「松屋まで580m」
【周辺】幼稚園、保育園「本町保育園まで320m」
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストビューモリウチ | 1,416万円 〜 1,749万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-13 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレジール船橋本町 | 2,003万円 〜 2,505万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジディア船橋2 | 1,400万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| レジディア船橋1 | 1,357万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| プラウドタワー船橋 | 4,428万円 〜 8,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
2005年1月（築20年） 地上31階 / 全293戸 |
| アミティエ船橋駅前 | 1,294万円 〜 1,683万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全81戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,330万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 3,224万円 〜 3,978万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,312万円 〜 1,629万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 3,697万円 〜 4,563万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| コンフォート船橋 | 1,301万円 〜 3,975万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 3,250万円 〜 4,722万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ船橋 | 3,172万円 〜 4,552万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,364万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディナック船橋ModeN | 1,932万円 〜 2,875万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランシティユーロパレス船橋 | 3,077万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ディナック船橋ModeS | 1,724万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,517万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネライラタワー船橋 | 2,981万円 〜 7,322万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月（築20年） 地上21階 / 全137戸 |
| ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランメール船橋 | 3,461万円 〜 4,817万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全18戸 |
| Viola | 2,031万円 〜 2,739万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミッツメロディア | 1,652万円 〜 2,253万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,501万円 〜 3,011万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランサK2 | 1,265万円 〜 1,718万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| フルーラン船橋 | 1,359万円 〜 3,548万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,336万円 〜 3,903万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,802万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ArkFUNABASHI | 1,152万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| HEROFLAT | 1,218万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市海神1丁目21-20 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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