ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市クレアシティ船橋

クレアシティ船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町7丁目12-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

4,144 万円 70.24m²の部屋

5,228 万円 70.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」

    3/8
  • 【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドーまで330m」

    【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドーまで330m」

    4/8
  • 【周辺】ショッピング施設「東武百貨店船橋店まで480m」

    【周辺】ショッピング施設「東武百貨店船橋店まで480m」

    5/8
  • 【周辺】飲食店「ほっともっとまで390m」

    【周辺】飲食店「ほっともっとまで390m」

    6/8
  • 【周辺】飲食店「松屋まで580m」

    【周辺】飲食店「松屋まで580m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「本町保育園まで320m」

    【周辺】幼稚園、保育園「本町保育園まで320m」

    8/8

クレアシティ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアシティ船橋は売ったらいくら?参考査定価格

4,144万円 (59万円 / m²) 70.24m²の部屋

5,228万円 (74万円 / m²) 70.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,833万円 100%
築25年(4年後) 3,678万円 96.0%
築30年(9年後) 3,483万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,144万円
4年後(築25年) 96.0% 3,977万円
9年後(築30年) 90.9% 3,767万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,144万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 55万円 / m²

クレアシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 70.24m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
4,580万円 70.24m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,144万円
買取 2,487万円 〜 3,315万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ船橋は貸したらいくら?参考賃料

16.77万円 / 月 70.24m²の部屋

18.48万円 / 月 70.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアシティ船橋の賃料掲載履歴(4件)

クレアシティ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
18万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
18万円 / 月 70.24m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
18万円 / 月 71.59m² 3LDK / 5階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストビューモリウチ 1,468万円 〜 1,855万円 千葉県船橋市本町7丁目12-13 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全18戸
プレジール船橋本町 2,089万円 〜 2,648万円 千葉県船橋市本町6丁目2-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
レジディア船橋2 1,444万円 〜 1,996万円 千葉県船橋市本町6丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全80戸
レジディア船橋1 1,399万円 〜 1,930万円 千葉県船橋市本町6丁目10-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全90戸
プラウドタワー船橋 4,391万円 〜 8,949万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築21年)
地上31階 / 全293戸
プラウド船橋本町 4,647万円 〜 6,162万円 千葉県船橋市本町7丁目22-2 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全43戸
アミティエ船橋駅前 1,336万円 〜 1,779万円 千葉県船橋市本町5丁目6-10 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全81戸
ヴェルト船橋 1,358万円 〜 1,716万円 千葉県船橋市本町5丁目7-8 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全33戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,231万円 〜 4,079万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全25戸
ヒューマンハイム船橋 1,334万円 〜 1,830万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全40戸
クレアシティ船橋本町 4,387万円 〜 6,026万円 千葉県船橋市本町5丁目11-20 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォート船橋 1,346万円 〜 4,186万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ブライトコート 2,969万円 〜 4,361万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
アドグランデ船橋 3,217万円 〜 4,667万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード船橋本町 1,407万円 〜 1,797万円 千葉県船橋市本町6丁目19-18 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナック船橋ModeN 1,936万円 〜 2,930万円 千葉県船橋市本町1丁目8-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全32戸
グランシティユーロパレス船橋 3,197万円 〜 4,105万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全32戸
ディナック船橋ModeS 1,689万円 〜 2,842万円 千葉県船橋市本町1丁目8-6 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全37戸
リヴィエール船橋 1,722万円 〜 2,177万円 千葉県船橋市本町4丁目14-29 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ルネライラタワー船橋 3,344万円 〜 1億 271万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築21年)
地上21階 / 全137戸
ステディオ本町 1,297万円 〜 1,733万円 千葉県船橋市本町4丁目43-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全22戸
グランメール船橋 3,556万円 〜 5,029万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全18戸
Viola 2,092万円 〜 2,885万円 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ミッツメロディア 1,694万円 〜 2,348万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全50戸
グレイスコートアサヒ 1,550万円 〜 3,180万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全20戸
エスペランサK2 1,306万円 〜 1,801万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全62戸
フルーラン船橋 1,402万円 〜 3,710万円 千葉県船橋市本町2丁目27-23 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,512万円 〜 4,126万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
らふぃね壱番館 1,338万円 〜 1,887万円 千葉県船橋市本町2丁目28-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全40戸
ArkFUNABASHI 1,188万円 〜 1,588万円 千葉県船橋市本町2丁目24-10 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全12戸

船橋市にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ船橋本町 4,387万円 〜 6,026万円 千葉県船橋市本町5丁目11-20 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアコート船橋ステーションズサイド 2,162万円 〜 3,504万円 千葉県船橋市本町1丁目17-6 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
クレアガーデン船橋 3,314万円 〜 4,415万円 千葉県船橋市海神1丁目14-11 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全29戸
クレアホームズ船橋 3,669万円 〜 4,950万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 2012年11月(築14年)
地上15階 / 全50戸
クレアシティ西船橋 3,279万円 〜 5,028万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全54戸
クレア津田沼 4,012万円 〜 5,401万円 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全68戸
クレアシティ西船橋2 2,207万円 〜 3,525万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアシティ船橋の売却に強い不動産会社 15社

クレアシティ船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
12.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.4
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
23.4
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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クレアシティ船橋の物件概要

マンション名称 クレアシティ船橋
所在地
千葉県船橋市本町7丁目12-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩5分(約400m)
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩8分(約640m)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩8分(約609m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアシティ船橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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