ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市コモドーレ

コモドーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町7丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,714 万円 30.4m²の部屋

2,123 万円 30.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コモドーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コモドーレの売却に強い不動産会社 9社

コモドーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモドーレから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
10.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
19.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
21.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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コモドーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,714万円30.4m²の部屋56万円 / m²

2,123万円30.4m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 2,067万円 100%
築25年(2年後) 2,024万円 97.9%
築30年(7年後) 1,916万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,714万円 100%
2年後(築25年) 1,679万円 97.9%
7年後(築30年) 1,589万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,714万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,714万円
買取 1,029万円 〜 1,371万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモドーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.25万円30.4m²の部屋

9.12万円30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コモドーレの賃料掲載履歴(4件)

コモドーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
7.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2023年2月〜2023年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コモドーレ周辺の中古マンション価格推移情報

コモドーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コモドーレ
所在地 千葉県船橋市本町7丁目8-7
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩4分
  • 東武野田線 / 船橋駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2002年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コモドーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスサワディー 1,349万円 〜 1,673万円 千葉県船橋市本町7丁目9-9 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼファー船橋インテリジェントシティ 1,205万円 〜 5,064万円 千葉県船橋市海神2丁目8-15 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全35戸
アーバンパレス池尻 1,505万円 〜 1,868万円 千葉県船橋市本町7丁目11-4 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メルファーレ船橋 2,076万円 〜 2,573万円 千葉県船橋市本町6丁目1-3 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エスペランサK 1,658万円 〜 2,057万円 千葉県船橋市本町6丁目1-7 2002年11月(築22年)
地上9階 / 全30戸
ヒルズ船橋天沼公園 4,173万円 〜 5,889万円 千葉県船橋市本町7丁目17-25 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全51戸
グランドステージ船橋 6,179万円 〜 7,647万円 千葉県船橋市本町6丁目3-24 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全28戸
サンライズ 1,626万円 〜 2,223万円 千葉県船橋市本町6丁目7-25 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全24戸
ガビアーノアネックス 1,544万円 〜 3,388万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
グランメール船橋 3,452万円 〜 4,707万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全18戸
ゼファー船橋モダンシティ 2,699万円 〜 3,598万円 千葉県船橋市海神2丁目17-45 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全43戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,619万円 〜 5,255万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全58戸
エストグランディール船橋本町 3,346万円 〜 7,124万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全73戸
エスタンシア船橋 3,065万円 〜 4,369万円 千葉県船橋市海神2丁目20-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全32戸
フェリシア 2,958万円 〜 3,979万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全23戸
ヤマキチ館 1,809万円 〜 4,234万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シエルグランデ船橋海神 3,266万円 〜 4,358万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全137戸
リバーメイト本町 1,125万円 〜 1,702万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ポントロワ船橋 1,689万円 〜 2,310万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全34戸
エスタシオンカーナ 2,692万円 〜 4,052万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全29戸
グレイスコートアサヒ 1,527万円 〜 3,077万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,900万円 〜 5,064万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエル船橋本町 1,181万円 〜 2,594万円 千葉県船橋市本町2丁目11-6 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全27戸
船橋本町ガーデンハウス 4,067万円 〜 5,269万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全46戸
エムズレジデンス 1,658万円 〜 2,349万円 千葉県船橋市本町2丁目14-12 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全32戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,549万円 〜 4,667万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
スカイタワーエグゼ 2,741万円 〜 4,406万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築22年)
地上23階 / 全109戸
キャメロット船橋夏見 2,650万円 〜 4,542万円 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全38戸
ルイシャトレ船橋本町 3,387万円 〜 4,232万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
Viola 2,091万円 〜 2,829万円 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コモドーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コモドーレの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモドーレの売り時ですか?
コモドーレがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日