千葉県船橋市本町6丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
6,184 万円 116.47m²の部屋
〜7,574 万円 116.47m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,184万円 （53万円 / m²） 116.47m²の部屋
〜7,574万円 （65万円 / m²） 116.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 6,145万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 6,015万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 5,687万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 6,184万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 6,054万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 5,724万円 |
このマンションと、船橋市本町の築23年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,184万円 (116.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
グランドステージ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,990万円 | 116.47m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5,990万円 | 116.47m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,184万円 |
| 買取 | 3,711万円 〜 4,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.74万円 / 月 116.47m²の部屋
〜
27.31万円 / 月 116.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサK | 1,649万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| メルファーレ船橋 | 2,064万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,610万円 〜 2,178万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンパレス池尻 | 1,493万円 〜 1,833万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,690万円 〜 2,073万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コモドーレ | 1,697万円 〜 2,080万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,119万円 〜 5,804万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ハウスサワディー | 1,338万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,206万円 〜 5,016万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,519万円 〜 3,028万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,779万円 〜 5,242万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,652万円 〜 4,534万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 3,356万円 〜 7,199万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| Viola | 2,051万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 3,631万円 〜 5,319万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ガビアーノアネックス | 1,575万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,193万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランメール船橋 | 3,519万円 〜 4,846万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全18戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,618万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,431万円 〜 5,971万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 4,069万円 〜 5,417万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| フェリシア | 3,018万円 〜 4,098万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| リバーメイト本町 | 1,114万円 〜 1,667万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,561万円 〜 4,724万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,010万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,724万円 〜 2,381万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| スカイタワーエグゼ | 3,384万円 〜 5,479万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全109戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,255万円 〜 6,248万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| フォルスコート船橋 | 3,261万円 〜 4,465万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| エムズレジデンス | 1,691万円 〜 2,420万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドステージ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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