千葉県船橋市本町5丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,847 万円 53.12m²の部屋
〜4,441 万円 65.85m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,847万円 （54万円 / m²） 53.12m²の部屋
〜4,441万円 （67万円 / m²） 65.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,388万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,225万円 | 95.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,061万円 | 90.3％ |
| 築30年(15年後) | 2,897万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,847万円 |
| 5年後(築20年) | 95.2％ | 2,710万円 |
| 10年後(築25年) | 90.3％ | 2,572万円 |
| 15年後(築30年) | 85.5％ | 2,435万円 |
このマンションと、船橋市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (53.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
ヴェルディーク船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 3,180万円 | 65.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,290万円 | 65.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3,480万円 | 65.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,847万円 |
| 買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.92万円 / 月 53.12m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 65.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.12m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパシオ船橋 | 1,574万円 〜 1,983万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア | 1,281万円 〜 2,897万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,580万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,476万円 〜 2,839万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレンシアK | 1,523万円 〜 2,007万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| Lo.houseStyle | 1,591万円 〜 4,827万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,584万円 〜 4,027万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,256万円 〜 6,225万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月（築16年） 地上19階 / 全90戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,747万円 〜 4,795万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,108万円 〜 3,378万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Camus船橋 | 1,246万円 〜 1,745万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,404万円 〜 3,782万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミリアビタNo.18 | 1,553万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,268万円 〜 1,618万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,625万円 〜 2,636万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| Comfort | 1,778万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| ソフィア参番館 | 1,170万円 〜 1,526万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,384万円 〜 1,898万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| RESIDIA船橋4 | 1,186万円 〜 1,600万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| アデニウム船橋 | 2,714万円 〜 4,282万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全95戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,891万円 〜 2,545万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,314万円 〜 5,639万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全86戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,263万円 〜 6,170万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月（築16年） 地上38階 / 全315戸 |
| LAUREL | 1,789万円 〜 2,570万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 2,930万円 〜 4,106万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ミリアビタNo.13 | 1,275万円 〜 2,585万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,182万円 〜 3,696万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| デュオヒルズ船橋 | 3,044万円 〜 5,366万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全185戸 |
| イニシア船橋ベイフォート | 2,854万円 〜 4,320万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 |
2009年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
| STONEFIELD6 | 1,375万円 〜 2,973万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク津田沼 | 3,367万円 〜 5,161万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのマンションであるヴェルディーク船橋本町は、2010年7月に竣工しました。所在地は千葉県船橋市本町で、最寄駅は船橋駅になります。同駅にはJR東日本の総武本線が発着しているほか、東武野田線（東武アーバンパークライン）も乗り入れています。また、同様の距離に京成本線の京成船橋駅も設けられています。
| マンション名称 | ヴェルディーク船橋本町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町5丁目13-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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