千葉県船橋市本町3丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,672 万円 65.52m²の部屋
〜6,009 万円 83.64m²の部屋
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【外観】平成19年築の分譲マンション生活便利な本町通り沿いに立地
1/7
【外観】鉄筋コンクリート造 14階建の分譲マンション
2/7
【周辺】ヤマイチ船橋店 230m
3/7
【周辺】セブンイレブン船橋宮本店 120m
4/7
【周辺】船橋本町郵便局 220m
5/7
【周辺】西武百貨店船橋店 800m
6/7
【周辺】くすりの福太郎 船橋本町通り店 400m
7/7クレアホームズ船橋本町ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ船橋本町ハイライズの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,672万円 （56万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜6,009万円 （72万円 / m²） 83.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,785万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,748万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,557万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 3,366万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,672万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,636万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 3,451万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 3,265万円 |
このマンションと、船橋市本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,672万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ船橋本町ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 5,300万円 | 83.64m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,600万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 3,980万円 | 76.77m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 3,680万円 | 70.72m² | 3LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,672万円 |
| 買取 | 2,204万円 〜 2,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.85万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
22.51万円 / 月 83.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ船橋本町ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ船橋本町ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 18万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月 |
| 16.9万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 17.3万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 18万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 16.7万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋roots | 1,140万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全59戸 |
| エリューディ船橋本町 | 2,690万円 〜 3,706万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| Comfort | 1,778万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルクレセント船橋 | 1,398万円 〜 3,671万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,532万円 〜 2,841万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASAALMARE | 1,145万円 〜 1,604万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全48戸 |
| ステディオ本町 | 1,270万円 〜 1,678万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| Flat船橋 | 1,236万円 〜 1,669万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,384万円 〜 1,898万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 2,930万円 〜 4,106万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| フルーラン船橋 | 1,373万円 〜 3,595万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,314万円 〜 1,833万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ディナック船橋ModeS | 1,685万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディナック船橋ModeN | 1,932万円 〜 2,890万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| BPRレジデンス船橋 | 1,363万円 〜 1,850万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| アデニウム船橋 | 2,714万円 〜 4,282万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全95戸 |
| プライムスクエア | 1,281万円 〜 2,897万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA船橋4 | 1,186万円 〜 1,600万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| ArkFUNABASHI | 1,166万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 4,371万円 〜 5,993万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクアス船橋 | 2,995万円 〜 4,942万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全37戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,108万円 〜 3,378万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルエリア | 1,407万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,353万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスペランサK2 | 1,278万円 〜 1,746万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全62戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,580万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| ルミエール | 1,666万円 〜 3,020万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,331万円 〜 4,848万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,985万円 〜 4,289万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,390万円 〜 1,772万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ船橋 | 3,701万円 〜 4,983万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全50戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 4,371万円 〜 5,993万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,108万円 〜 3,378万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,131万円 〜 5,202万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全32戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,387万円 〜 4,518万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| クレア津田沼 | 3,820万円 〜 5,482万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,130万円 〜 4,371万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,239万円 〜 3,389万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
クレアホームズ船橋本町ハイライズは、千葉県船橋市本町にある地上14階建ての物件です。最寄駅は京成本線の京成船橋駅であり、歩いて7分ほどでアクセスできます。また、歩いて9分ほどの場所に船橋駅が設けられているため、JR総武線の利用も可能となっています。なお、当物件の築年月は2007年5月で、建物構造にはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町3丁目9-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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