ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランドビレッジ

グランドビレッジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町727-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,185 万円 25.76m²の部屋

1,407 万円 25.76m²の部屋

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  • 【外観】タイル貼り エレベーター付

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  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】ワイズディスカ西船本郷店まで110m

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    3/3

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グランドビレッジは売ったらいくら?参考査定価格

1,185万円 (46万円 / m²) 25.76m²の部屋

1,407万円 (55万円 / m²) 25.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本郷町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 905万円 100%
築30年(3年後) 876万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,185万円
3年後(築30年) 96.8% 1,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本郷町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,185万円 (25.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 45万円 / m²

グランドビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,185万円
買取 711万円 〜 948万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドビレッジは貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 25.76m²の部屋

7.47万円 / 月 25.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドビレッジの賃料掲載履歴(67件)

グランドビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年2月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年1月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年10月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年9月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年8月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2023年5月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年10月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年10月
6.3万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年6月
6.3万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年10月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年3月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年1月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年6月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年10月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2017年6月〜2017年7月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
5.7万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年8月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年3月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2015年12月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2014年10月〜2015年8月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.7万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年6月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年6月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年5月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年2月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年6月
47.3万円 / 月 185.00m² - / 1階 2009年12月〜2012年5月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年5月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2012年5月
5.7万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2012年4月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2012年3月
5.7万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2011年7月〜2012年1月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2011年9月〜2011年12月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年12月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2011年10月〜2011年12月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 5階 2010年9月〜2010年11月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年5月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2009年10月〜2009年11月
5.9万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
5.8万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2009年9月〜2009年10月
5.7万円 / 月 25.76m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年10月
6.3万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2009年10月
6.3万円 / 月 25.76m² 1K / 3階 2009年6月〜2009年7月
6.5万円 / 月 25.76m² 1K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション西船橋弐番館 2,670万円 〜 4,592万円 千葉県市川市二俣1丁目6-5 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全34戸
アルファグランデ西船橋 2,668万円 〜 3,517万円 千葉県市川市二俣1丁目4-5 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全41戸
ステイツ西船橋 2,881万円 〜 3,661万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
レクセルマンション西船橋 2,874万円 〜 4,240万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全51戸
下総中山ガーデニア 3,353万円 〜 4,138万円 千葉県船橋市二子町597-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全49戸
パラッシオ市川中山 2,966万円 〜 3,970万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズガーデン下総中山 2,747万円 〜 3,783万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
プロプリエテール 1,000万円 〜 1,239万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス原木中山 2,879万円 〜 4,222万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
アーネット西船橋 1,174万円 〜 2,749万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
グランデュール本郷 1,175万円 〜 2,591万円 千葉県船橋市本郷町439-2 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルデュール21 899万円 〜 1,099万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン下総中山 3,073万円 〜 4,487万円 千葉県船橋市二子町523 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ルーラル六番舘 1,106万円 〜 1,761万円 千葉県船橋市本郷町637 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全56戸
サニークレスト西船橋 3,525万円 〜 4,190万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ディアコート下総中山 3,093万円 〜 3,961万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全65戸
藤和シティホームズ市川原木 2,201万円 〜 3,382万円 千葉県市川市原木3丁目10-15 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ゼファー西船橋A棟 3,124万円 〜 3,705万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
ゼファー西船橋B棟 3,778万円 〜 5,911万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
ヴェルドミール21 2,614万円 〜 3,263万円 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ヒルクレスト下総中山 3,312万円 〜 4,208万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
コンフォール原木 873万円 〜 4,810万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューエクセレント 1,820万円 〜 4,832万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
レクセルプラザ西船橋 1,286万円 〜 5,095万円 千葉県船橋市印内町571-2 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全149戸
ファミール西船橋六番館 4,223万円 〜 5,250万円 千葉県船橋市印内町668-1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全82戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,052万円 〜 4,449万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全128戸
NST西船橋 1,654万円 〜 1,939万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
ハイホーム西船橋 3,185万円 〜 4,164万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全86戸
ライオンズマンション西船橋駅前 2,344万円 〜 4,717万円 千葉県船橋市山野町63-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全79戸
ブルームライフ市川 1,132万円 〜 3,110万円 千葉県市川市高谷1丁目4-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドビレッジの売却に強い不動産会社 7社

グランドビレッジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドビレッジから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランドビレッジの物件概要

マンション名称 グランドビレッジ
所在地 千葉県船橋市本郷町727-1
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1998年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドビレッジの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドビレッジを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドビレッジの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドビレッジに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドビレッジの売り時ですか?
グランドビレッジがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日