千葉県船橋市本郷町616-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】閑静な住宅街です
1/13
【外観】キレイな外観です
2/13
【エントランス】オートロック付きです
3/13
【周辺】【幼稚園】船橋ひかり幼稚園まで433ｍ
4/13
【周辺】【幼稚園】原木幼稚園まで937ｍ
5/13
【周辺】【保育園】さくら保育園まで243ｍ
6/13
【周辺】【保育園】弥生保育園まで692ｍ
7/13
【周辺】【保育園】うみかぜ保育園まで805ｍ
8/13
【周辺】【小学校】船橋市立葛飾小学校まで810ｍ
9/13
【周辺】【小学校】船橋市立小栗原小学校まで911ｍ
10/13
【周辺】【中学校】船橋市立葛飾中学校まで977ｍ
11/13
【周辺】【公園】勝間田公園まで518ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】生鮮市場てらおまで253ｍ
13/13コーポ大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ大塚の売却に役立つ情報をチェック！
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1,412万円 （57万円 / m²） 24.75m²の部屋
〜2,128万円 （67万円 / m²） 31.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,099万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,080万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,032万円 | 93.9％ |
| 築20年(12年後) | 985万円 | 89.6％ |
| 築25年(17年後) | 937万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,412万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3％ | 1,388万円 |
| 7年後(築15年) | 93.9％ | 1,326万円 |
| 12年後(築20年) | 89.6％ | 1,265万円 |
| 17年後(築25年) | 85.2％ | 1,204万円 |
このマンションと、船橋市本郷町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 55万円 / m² |
コーポ大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 31.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEO四拾八番館 | 1,493万円 〜 2,319万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全66戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,451万円 〜 5,235万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,247万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LUMIERE | 1,985万円 〜 4,783万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,022万円 〜 4,762万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| IWA3 | 2,197万円 〜 3,143万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,799万円 〜 3,591万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,745万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,414万円 〜 1,828万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EstPoire | 1,614万円 〜 2,843万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼシャトー伍番館 | 1,506万円 〜 2,034万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ下総中山3 | 3,678万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,589万円 〜 2,131万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全45戸 |
| Nステージ下総中山 | 1,402万円 〜 1,851万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 2,177万円 〜 5,883万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,752万円 〜 5,031万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,111万円 〜 6,518万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全144戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,857万円 〜 4,657万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,565万円 〜 4,436万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全73戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,448万円 〜 4,230万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全61戸 |
| アーデル原木中山 | 3,274万円 〜 5,108万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| シューペリア | 2,201万円 〜 3,822万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 3,604万円 〜 5,585万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全56戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,725万円 〜 4,454万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| サングランピア | 1,518万円 〜 2,238万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーボニュール | 1,389万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー船橋 | 3,629万円 〜 5,399万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,962万円 〜 5,950万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハレアライ | 2,159万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ本八幡 | 5,140万円 〜 5,985万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | コーポ大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町616-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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