ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ライネスハイム西船橋

ライネスハイム西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町530-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,828 万円 60.08m²の部屋

4,441 万円 80.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造 地上5階建て ■2025年8月中旬リフォーム完成

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】郵便局「西船橋駅南口郵便局まで697m」

    【周辺】郵便局「西船橋駅南口郵便局まで697m」

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ライネスハイム西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライネスハイム西船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライネスハイム西船橋4階3,530万円

売出し中

価格 3,530万円

60.08m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社東洋コーポレーション
5階 ライネスハイム西船橋5階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

80.78m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店

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ライネスハイム西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,828万円 (47万円 / m²) 60.08m²の部屋

4,441万円 (55万円 / m²) 80.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ライネスハイム西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ライネスハイム西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 60.08m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年2月
3,480万円 60.08m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年10月
3,490万円 62.08m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
2,380万円 80.46m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年3月
2,599万円 74.10m² 3LDK / 2階 2017年8月
2,699万円 74.10m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
2,298万円 63.74m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
2,490万円 63.74m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年10月
2,350万円 74.10m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
2,340万円 74.10m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
2,290万円 74.10m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
2,480万円 74.10m² 3LDK / 4階 2013年5月
2,370万円 74.10m² 3LDK / 4階 2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,828万円
買取 1,697万円 〜 2,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライネスハイム西船橋は貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 60.08m²の部屋

16.76万円 / 月 80.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライネスハイム西船橋の賃料掲載履歴(5件)

ライネスハイム西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 80.78m² 3LDK / 5階 2026年2月
15万円 / 月 80.78m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
15万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
14万円 / 月 80.78m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
10万円 / 月 60.08m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション西船橋第5 2,805万円 〜 3,738万円 千葉県船橋市二子町614 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全76戸
クリオ西船橋壱番館 2,702万円 〜 3,477万円 千葉県船橋市本郷町505-1 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸
プリオール市川 2,517万円 〜 3,354万円 千葉県市川市二俣1丁目3-15 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全40戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,882万円 〜 3,719万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全42戸
西船橋リリエンハイム弐番館 2,660万円 〜 4,159万円 千葉県船橋市二子町588-1 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全101戸
西船橋リリエンハイム 2,575万円 〜 3,956万円 千葉県船橋市二子町622-1 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全80戸
ライオンズマンション船橋本郷町 2,722万円 〜 4,046万円 千葉県船橋市本郷町734 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全38戸
グランドメゾン西船橋 2,416万円 〜 4,106万円 千葉県船橋市二子町626 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全52戸
エンゼルハイム参番館 2,662万円 〜 3,625万円 千葉県船橋市二子町484 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全19戸
フレール西船橋 1,407万円 〜 4,039万円 千葉県船橋市二子町487-1 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全10戸
エクセル西船橋 2,687万円 〜 3,905万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全52戸
グリーンキャピタル下総中山 3,122万円 〜 3,941万円 千葉県船橋市二子町630-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全57戸
ディアコート下総中山 2,990万円 〜 4,154万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全65戸
エクセレントヴィラ 2,764万円 〜 3,305万円 千葉県船橋市本郷町454-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
エルズ市川中山 2,583万円 〜 3,615万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全61戸
下総中山グランドハイツ 2,922万円 〜 4,309万円 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全111戸
アルマース壱番館 2,065万円 〜 2,668万円 千葉県船橋市本郷町415 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,544万円 〜 4,071万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全81戸
エクレール原木中山 2,088万円 〜 2,842万円 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸
ディアコート21 2,371万円 〜 3,085万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アリヴィラ15 2,049万円 〜 3,102万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ原木中山弐番館 1,686万円 〜 2,267万円 千葉県市川市原木1丁目11-12 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全26戸
ヒルクレスト下総中山 3,119万円 〜 4,299万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全25戸
アフィニス原木 2,140万円 〜 2,883万円 千葉県市川市原木1丁目6-22 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全72戸
ライオンズステーションプラザ西船橋 2,026万円 〜 5,552万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 1996年1月(築31年)
地上14階 / 全179戸
ラーバンK 1,820万円 〜 4,662万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 1996年10月(築30年)
地上13階 / 全115戸
パストラル西船 3,322万円 〜 5,471万円 千葉県船橋市西船4丁目19-11 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全27戸
グリーンシャンテ 2,537万円 〜 3,304万円 千葉県市川市原木1丁目15-14 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サンヒルズ川岸 765万円 〜 5,028万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全25戸
ベルデュール21 853万円 〜 1,096万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライネスハイム西船橋の売却に強い不動産会社 12社

ライネスハイム西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライネスハイム西船橋から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.4
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
9.1
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
20.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号

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ライネスハイム西船橋の物件概要

マンション名称 ライネスハイム西船橋
所在地
千葉県船橋市本郷町530-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩10分(約789m)
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライネスハイム西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ライネスハイム西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ライネスハイム西船橋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • ライネスハイム西船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ライネスハイム西船橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ライネスハイム西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライネスハイム西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライネスハイム西船橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ライネスハイム西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライネスハイム西船橋の売り時ですか?
ライネスハイム西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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