この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本郷町439-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 21m²の部屋
〜2,644 万円 39.76m²の部屋
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グランデュール本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
26.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円21m²の部屋52万円 / m²
〜2,644万円39.76m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本郷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 962万円 | 100% |
築30年(4年後) | 922万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,093万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,047万円 | 95.8% |
このマンションと、船橋市本郷町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.57万円21m²の部屋
〜13.16万円39.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 39.76m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 39.76m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
13.8万円 / 月 | 86.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
15万円 / 月 | 86.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 86.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデュール本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュール本郷 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店(502m)
【周辺】生鮮市場てらお西船橋店(705m)
【周辺】セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店(215m)
【周辺】ローソン 船橋本郷町店(265m)
【周辺】西船橋駅南口郵便局(252m)
【周辺】ドン・キホーテ 原木西船橋店(215m)
【周辺】TSUTAYA 西船橋店(529m)
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーラル六番舘 | 1,039万円 〜 1,803万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全56戸 |
アーネット西船橋 | 1,093万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
サニークレスト西船橋 | 3,332万円 〜 4,321万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
カスタリア西船橋 | 1,015万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全81戸 |
レクセルマンション西船橋 | 2,851万円 〜 4,214万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西船橋 | 1,233万円 〜 5,351万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全149戸 |
ルーラル五番舘 | 1,220万円 〜 1,729万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
ビューエクセレント | 1,692万円 〜 4,976万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NST西船橋 | 1,540万円 〜 1,970万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,605万円 〜 4,897万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,037万円 〜 4,819万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全128戸 |
レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,194万円 〜 5,682万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,274万円 〜 5,006万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
ゼファー西船橋B棟 | 3,329万円 〜 5,677万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全87戸 |
グランドビレッジ | 1,098万円 〜 1,422万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー西船橋A棟 | 2,973万円 〜 3,850万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全87戸 |
アルファグランデ西船橋 | 2,531万円 〜 3,646万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ステイツ西船橋 | 2,857万円 〜 3,656万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
下総中山ガーデニア | 3,354万円 〜 4,168万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ハイホーム西船橋 | 2,995万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全86戸 |
プレジャーガーデン下総中山 | 2,778万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ誠治弐番館 | 3,518万円 〜 4,583万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ西船橋弐番館 | 2,923万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
リーベスト東中山ステーションフロント | 2,993万円 〜 5,748万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全192戸 |
カーサ・レグルス | 3,091万円 〜 4,154万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,744万円 〜 3,913万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
パラッシオ市川中山 | 2,747万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
プライムコート西船橋 | 3,179万円 〜 4,046万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヒル西船橋 | 2,825万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモ下総中山 | 2,749万円 〜 3,957万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
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