ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市日商ニューハイツ

日商ニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二和東5丁目22-17

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

717 万円 38.79m²の部屋

887 万円 40.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】船橋あおぞら保育園分園 330m

    【周辺】船橋あおぞら保育園分園 330m

    3/11
  • 【周辺】船橋市立三咲小学校 330m

    【周辺】船橋市立三咲小学校 330m

    4/11
  • 【周辺】船橋市立八木が谷中学校 1660m

    【周辺】船橋市立八木が谷中学校 1660m

    5/11
  • 【周辺】マルエツ二和向台店 500m

    【周辺】マルエツ二和向台店 500m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン船橋二和向台駅前店 220m

    【周辺】セブンイレブン船橋二和向台駅前店 220m

    7/11
  • 【周辺】船橋二和病院 560m

    【周辺】船橋二和病院 560m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグセイムス二和向台店 540m

    【周辺】ドラッグセイムス二和向台店 540m

    9/11
  • 【周辺】船橋市役所 8510m

    【周辺】船橋市役所 8510m

    10/11
  • 【周辺】船橋三咲郵便局 470m

    【周辺】船橋三咲郵便局 470m

    11/11

日商ニューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日商ニューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 日商ニューハイツ4階680万円

売出し中

価格 680万円

40.93m² 2DK 西 物件詳細
4階 日商ニューハイツ4階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

40.93m² 2DK - 物件詳細

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日商ニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

717万円 (18万円 / m²) 38.79m²の部屋

887万円 (22万円 / m²) 40.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

日商ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

日商ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 40.93m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年10月
780万円 40.93m² 2DK / 3階 2024年10月
880万円 40.00m² 2DK / 4階 2023年2月
990万円 38.79m² 2DK / 4階 2016年2月〜2016年5月
299万円 38.79m² 2DK / 4階 2015年6月〜2015年11月
590万円 38.79m² 2DK / 4階 2015年5月
690万円 38.79m² 2DK / 4階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 717万円
買取 430万円 〜 574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日商ニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 38.79m²の部屋

5.31万円 / 月 40.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日商ニューハイツの賃料掲載履歴(23件)

日商ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 40.93m² 2DK / 4階 2025年10月
4.7万円 / 月 40.93m² 2K / 2階 2025年6月〜2025年9月
4.9万円 / 月 40.93m² 2DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
4.9万円 / 月 40.93m² 2DK / 1階 2024年12月
4.3万円 / 月 40.93m² 2DK / 4階 2024年3月〜2024年10月
4.3万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2024年9月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2024年5月〜2024年7月
4.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年4月〜2023年9月
4.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年4月〜2023年6月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年5月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年4月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2023年3月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年3月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年10月〜2023年2月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年9月
3.9万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年10月
4.5万円 / 月 40.93m² 2DK / 1階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2014年3月〜2016年7月
4.8万円 / 月 40.93m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 40.93m² 1LDK / 2階 2014年6月
5万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
4.5万円 / 月 40.93m² 2DK / 3階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌ヶ谷コーポラス5 1,344万円 〜 1,768万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス9 1,235万円 〜 1,625万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-9 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス17 831万円 〜 1,093万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-17 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全1戸
鎌ヶ谷コーポラス13 1,308万円 〜 1,721万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-13 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス4 1,472万円 〜 1,937万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-4 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス8 677万円 〜 890万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-8 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
鎌ヶ谷コーポラス12 1,112万円 〜 1,483万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス15 1,382万円 〜 1,839万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-15 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス6 737万円 〜 1,008万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-6 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス1 1,230万円 〜 1,627万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-1 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全12戸
鎌ヶ谷コーポラス2 735万円 〜 967万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-2 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス10 650万円 〜 855万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-10 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
高根台住宅4 467万円 〜 563万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 1976年7月(築50年)
地上3階 / 全30戸
高根台住宅5 638万円 〜 806万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 1976年7月(築50年)
地上3階 / 全30戸
高根台住宅6 609万円 〜 812万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 1976年8月(築50年)
地上3階 / 全27戸
高根台住宅2 609万円 〜 801万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
東洋馬込沢グリーンハイツ1 1,069万円 〜 1,426万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-1 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全68戸
東洋馬込沢グリーンハイツ2 568万円 〜 1,024万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-2 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全68戸
東洋馬込沢グリーンハイツ3 1,058万円 〜 1,583万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-3 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全68戸
船橋丸山スカイマンション 777万円 〜 1,334万円 千葉県船橋市丸山5丁目35-1 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全83戸
ハイム高嶺 1,158万円 〜 1,580万円 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
鎌ケ谷グリーンハイツ50 514万円 〜 679万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-50 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ49 409万円 〜 540万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-49 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ46 1,058万円 〜 1,480万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-46 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ44 460万円 〜 608万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ42 665万円 〜 878万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全1444戸
清水口第一住宅1-5-9 955万円 〜 1,313万円 千葉県白井市清水口1丁目5-9 1979年3月(築47年)
地上2階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-15 778万円 〜 1,116万円 千葉県白井市清水口1丁目5-15 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-17 886万円 〜 1,219万円 千葉県白井市清水口1丁目5-17 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-3 488万円 〜 701万円 千葉県白井市清水口1丁目5-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全237戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日商ニューハイツの売却に強い不動産会社 11社

日商ニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日商ニューハイツから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.6
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
29.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
33.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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日商ニューハイツの物件概要

マンション名称 日商ニューハイツ
所在地
千葉県船橋市二和東5丁目22-17 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 三咲駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩10分(約760m)
  • 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日商ニューハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/8
  • 日商ニューハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/8
  • 日商ニューハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • 日商ニューハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/8
  • 日商ニューハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • 日商ニューハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • 日商ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • 日商ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1977年12月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

日商ニューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日商ニューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日商ニューハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
日商ニューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日商ニューハイツの売り時ですか?
日商ニューハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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