ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ドミール西船

ドミール西船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二子町609-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,283 万円 69m²の部屋

2,919 万円 69.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

ドミール西船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドミール西船は売ったらいくら?参考査定価格

2,283万円 (33万円 / m²) 69m²の部屋

2,919万円 (42万円 / m²) 69.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69m²の部屋の場合 69.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,283万円 2,919万円
① 仲介手数料(税込) 81万9,390円 102万9,270円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 85万9,390円 106万9,270円
手元に残る金額(A - B) 2,196万4,231円 2,811万3,925円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二子町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市二子町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,653万円 100%
築25年(4年後) 3,504万円 95.9%
築30年(9年後) 3,317万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,283万円
4年後(築25年) 95.9% 2,190万円
9年後(築30年) 90.8% 2,073万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二子町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,283万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 52万円 / m²

ドミール西船周辺の中古マンション価格推移情報

ドミール西船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,283万円
買取 1,370万円 〜 1,826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミール西船は貸したらいくら?参考賃料

12.47万円 / 月 69m²の部屋

14.42万円 / 月 69.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ西船橋2 2,285万円 〜 3,441万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全38戸
クレドール 1,510万円 〜 2,846万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルガーデン西船橋 2,950万円 〜 4,522万円 千葉県船橋市本郷町621 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全63戸
T・アジュール 1,262万円 〜 2,915万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,397万円 〜 2,140万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワール 1,754万円 〜 4,316万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全35戸
IMPROVE西船橋 1,203万円 〜 1,481万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築21年)
地上11階 / 全60戸
リバーサイド本郷 3,454万円 〜 4,165万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
アレグリア本郷 1,744万円 〜 2,194万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全33戸
グレイスヴィラ 1,562万円 〜 2,045万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全23戸
フォレスト原木中山 457万円 〜 684万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築20年)
地上3階 / 全6戸
VARIANTG. 2,932万円 〜 4,005万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
グランノアール 1,329万円 〜 1,719万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全20戸
シャルム・ヴィラ 1,648万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ラパラドール中山 2,368万円 〜 7,588万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全24戸
クレアシティ西船橋 3,172万円 〜 4,906万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全54戸
スクエアマークス 3,678万円 〜 5,988万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全90戸
フィリアルコート 1,491万円 〜 1,788万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全24戸
パルティール西船 1,920万円 〜 4,628万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全40戸
ストーンパースリ 1,594万円 〜 2,341万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
セントヒルズ西船橋 2,767万円 〜 4,251万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
オアセス市川 5,062万円 〜 6,568万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築23年)
地上15階 / 全251戸
フェルティア 1,340万円 〜 3,456万円 千葉県市川市原木3丁目17-25 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,594万円 〜 2,534万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ローヤルシティ下総中山 4,042万円 〜 4,756万円 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 2007年6月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
エテルナ永田 1,136万円 〜 5,250万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
松丸ハイツ 1,634万円 〜 3,109万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全32戸
グランシティ西船橋 2,110万円 〜 4,788万円 千葉県船橋市西船6丁目9-34 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全89戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 3,712万円 〜 5,545万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築20年)
地上13階 / 全43戸
アルティオ西船橋 2,062万円 〜 2,533万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ドミール西船の売却に強い不動産会社 14社

ドミール西船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミール西船から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
20.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ドミール西船の物件概要

マンション名称 ドミール西船
所在地
千葉県船橋市二子町609-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩13分(約969m)
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドミール西船2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • ドミール西船2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • ドミール西船2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • ドミール西船2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • ドミール西船2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/8
  • ドミール西船2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/8
  • ドミール西船2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/8
  • ドミール西船2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/8
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、都市ガス、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ドミール西船の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドミール西船を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ドミール西船の参考査定価格:2,283万円 〜 2,919万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ドミール西船の売り時ですか?
ドミール西船がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.72%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
ドミール西船の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ドミール西船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミール西船の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ドミール西船に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ドミール西船へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ドミール西船のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県船橋市二子町609-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
京成本線 / 京成中山駅 徒歩17分
京成本線 / 東中山駅 徒歩13分
京成本線 / 京成西船駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩14分
❓ドミール西船の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ドミール西船の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年8月(築21年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上3階建
総戸数:12戸
施工会社:積水ハウス株式会社

【設備・条件】

楽器不可、都市ガス、オートロック、駐輪場あり

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