千葉県船橋市二子町562-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,738 万円 81m²の部屋
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4/4メイツフナバシウエストハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツフナバシウエストハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,738万円 （46万円 / m²） 81m²の部屋
〜4,712万円 （58万円 / m²） 81.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市二子町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,381万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,311万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,134万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,738万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,660万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 3,464万円 |
このマンションと、船橋市二子町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,738万円 (81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
メイツフナバシウエストハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツフナバシウエストハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,738万円 |
| 買取 | 2,243万円 〜 2,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 81m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツフナバシウエストハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツフナバシウエストハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパスシティブリッサコート | 3,796万円 〜 5,013万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,425万円 〜 4,800万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| クレドール | 1,516万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,020万円 〜 5,205万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| グレイスヴィラ | 1,570万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,524万円 〜 3,354万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,176万円 〜 6,251万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドステージ下総中山 | 4,018万円 〜 5,001万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| オアセス市川 | 4,458万円 〜 6,341万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全251戸 |
| グランノアール | 1,337万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン西船橋 | 2,934万円 〜 4,524万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| T・アジュール | 1,228万円 〜 2,852万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム・ヴィラ | 1,220万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,835万円 〜 4,745万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート本中山 | 2,752万円 〜 3,368万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,567万円 〜 4,509万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| ロックビレッヂ | 1,501万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,246万円 〜 2,979万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,141万円 〜 4,100万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| 船尾マンション | 1,340万円 〜 1,761万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディア西船橋 | 1,659万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,804万円 〜 4,896万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,468万円 〜 2,280万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| 松丸ハイツ | 1,191万円 〜 2,090万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルーラル八番舘 | 1,707万円 〜 2,815万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,307万円 〜 4,022万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートパレス原木中山 | 3,303万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,051万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| ルミエール市川 | 1,392万円 〜 1,719万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモールミナミ | 1,064万円 〜 2,807万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ東船橋 | 3,401万円 〜 4,704万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | メイツフナバシウエストハウス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市二子町562-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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