この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市東船橋4丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,123 万円 26.39m²の部屋
〜1,461 万円 26.39m²の部屋
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クレセールSSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,123万円26.39m²の部屋43万円 / m²
〜1,461万円26.39m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市東船橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 816万円 | 100% |
築30年(4年後) | 782万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,123万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,076万円 | 95.8% |
このマンションと、船橋市東船橋の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,123万円 |
買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.25万円26.39m²の部屋
〜7.05万円26.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセールSSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレセールSSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレセールSS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセールSS |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ワイズマート東船橋店まで669m」
【周辺】ドラッグストア 「くすりの福太郎東船橋店まで673m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン東船橋4丁目店まで355m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー東船橋店まで198m」
【周辺】飲食店「ケンタッキーフライドチキン東船橋店まで177m」
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール船橋 | 1,457万円 〜 1,957万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,072万円 〜 3,602万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
グランシャリオ | 1,919万円 〜 4,356万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
ガレリア東船橋 | 1,458万円 〜 1,892万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアゾーブルー | 1,388万円 〜 1,786万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン駿河台 | 2,704万円 〜 3,555万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
アールフィールズ船橋 | 934万円 〜 1,203万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,145万円 〜 3,105万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,130万円 〜 4,203万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
nasic津田沼 | 941万円 〜 1,439万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,872万円 〜 2,789万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
サンヴェール東船橋 | 2,330万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
ビエネス津田沼 | 2,786万円 〜 4,189万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,868万円 〜 4,162万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全108戸 |
コンフォート津田沼弐番館 | 3,058万円 〜 4,485万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全108戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,789万円 〜 4,170万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,098万円 〜 2,890万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全46戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,282万円 〜 3,201万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
レクセルマンション東船橋 | 2,098万円 〜 2,729万円 | 千葉県船橋市市場4丁目20-11 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全55戸 |
エクセレント津田沼ヒルズ | 3,448万円 〜 5,372万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全68戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,307万円 〜 3,292万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全83戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,404万円 〜 3,277万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,222万円 〜 6,048万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,002万円 〜 2,807万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,283万円 〜 4,326万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,136万円 〜 2,805万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,233万円 〜 4,595万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全175戸 |
シャルマン津田沼 | 1,689万円 〜 3,019万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
コンフォールドミール | 2,346万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
YH-3S | 977万円 〜 1,686万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください