千葉県船橋市東船橋2丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 20.72m²の部屋
〜1,020 万円 20.78m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円20.72m²の部屋41万円 / m²
〜1,020万円20.78m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市東船橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 799万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 782万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 848万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 831万円 | 97.9％ |
このマンションと、船橋市東船橋の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円20.72m²の部屋
〜6.39万円20.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールフィールズ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールフィールズ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2009年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2009年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールフィールズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールフィールズ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
| 交通 |
|
【外観】安心・安全の鉄筋コンクリート造
【周辺】ワイズマート 580m
【周辺】青山病院 420m
【周辺】セブンイレブン 10m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ東船橋弐番館 | 3,130万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| レクセルマンション東船橋 | 2,101万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市市場4丁目20-11 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランドメゾン駿河台 | 2,261万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全46戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,041万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全83戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,328万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,271万円 〜 3,303万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| プレステージ船橋 | 2,652万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレセールSS | 1,087万円 〜 1,320万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,816万円 〜 4,021万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,189万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全175戸 |
| ベルドゥムール船橋 | 1,486万円 〜 1,857万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラットシェル | 2,154万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 2,239万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,686万円 〜 3,332万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルコート中野木 | 1,683万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,336万円 〜 3,715万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| レクセル船橋 | 1,774万円 〜 2,383万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル津田沼 | 2,287万円 〜 3,210万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| プローラ津田沼 | 3,160万円 〜 6,219万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全345戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
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