この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市本町6丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,808 万円 59.71m²の部屋
〜3,670 万円 62.04m²の部屋
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ガーデンヴィラクレセントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
59.71m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,808万円 59.71m²の部屋 47万円 / m²
〜3,670万円 62.04m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,937万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,872万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,808万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,746万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,808万円 (59.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,808万円 |
買取 | 1,685万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.77万円 59.71m²の部屋
〜13.69万円 62.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンヴィラクレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンヴィラクレセント |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】シャポー船橋 徒歩11分。 840m
【周辺】船橋ツインビル 徒歩7分。 510m
【周辺】アコレ船橋本町6丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ローソンストア100船橋本町六丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ビックドラッグ船橋東武店 徒歩9分。 680m
【周辺】私立東京医療保健大学千葉看護学部 徒歩28分。 2180m
【周辺】船橋市立八栄小学校 徒歩15分。 1190m
【周辺】船橋ひまわり幼稚園 徒歩14分。 1100m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩15分。 1180m
【周辺】船橋市中央図書館 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアハイツ | 1,177万円 〜 1,480万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスアイカワ | 1,141万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
KSTURM船橋 | 1,031万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
フォンテーヌ船橋 | 2,583万円 〜 3,374万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハイツ | 1,152万円 〜 1,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
クリオ船橋弐番館 | 2,449万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
シティホームズ船橋本町 | 2,637万円 〜 4,604万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルレージュ船橋 | 2,692万円 〜 3,398万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
船橋ヒルズ | 3,079万円 〜 4,358万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ポプリタウン夏見 | 1,111万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
K・Sボンヌシャンス | 2,861万円 〜 3,614万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
カスタリア船橋 | 1,052万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
ガビアーノ船橋 | 4,151万円 〜 5,377万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sシャンブル | 2,753万円 〜 3,310万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
船橋夏見サンハイツ | 2,309万円 〜 3,340万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
サンヴェール船橋本町 | 3,205万円 〜 5,684万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全115戸 |
プレステージ船橋 | 2,633万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフヴィラ船橋 | 2,988万円 〜 4,357万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
ハウスカナロア | 2,707万円 〜 3,404万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
セピアハウス | 2,985万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズプラザ船橋本町 | 3,659万円 〜 5,465万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,443万円 〜 4,275万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コラール158 | 1,845万円 〜 7,382万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,077万円 〜 2,684万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,690万円 〜 3,365万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,146万円 〜 4,269万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全175戸 |
ソネアル船橋 | 1,236万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,867万円 〜 3,927万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
プリマベーラ船橋 | 1,860万円 〜 2,523万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,131万円 〜 3,713万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
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