この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市二宮1丁目69-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,812 万円 65.7m²の部屋
〜2,438 万円 65.7m²の部屋
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店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ二宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,812万円65.7m²の部屋28万円 / m²
〜2,438万円65.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市二宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市二宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,140万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,812万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,751万円 | 96.7％ |
このマンションと、船橋市二宮の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (65.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円65.7m²の部屋
〜9.06万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ二宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ二宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ二宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ二宮 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ヤマザキデイリーストアー飯山満店まで789m」
【周辺】スーパー「西友薬円台店まで1005m」
【周辺】小学校「船橋市立飯山満小学校まで223m」飯山満小学校
【周辺】幼稚園、保育園「はさま保育園まで583m」はさま保育園
【周辺】図書館「船橋市東図書館まで2319m」
【周辺】ドラックストア 「くすりセイジョー薬園台駅前店まで1102m」マツモトキヨシ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールカムイβ館 | 1,649万円 〜 2,590万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルル薬園台 | 1,879万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン薬園台 | 1,724万円 〜 2,637万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 665万円 〜 2,114万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1,959万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,740万円 〜 3,241万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,930万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ボナールタカシ | 1,729万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| モアグランデ薬園台 | 1,195万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,787万円 〜 2,129万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルマンション薬園台 | 1,827万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン2本の木 | 1,890万円 〜 2,370万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルファグランデ津田沼 | 2,107万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| アルトラージュ薬園台 | 1,828万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
| エトワールハイム宍倉 | 2,058万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウインベルコーラス津田沼 | 1,993万円 〜 3,055万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| サンエスパシオ | 2,044万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| スチューデントハイツ前原 | 834万円 〜 1,227万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン習志野 | 2,167万円 〜 3,122万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,446万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| グラシアス芝山 | 2,096万円 〜 2,831万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォールドミール | 2,238万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンヒルズM・K | 1,887万円 〜 2,594万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア習志野 | 1,825万円 〜 2,199万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート津田沼 | 1,811万円 〜 2,349万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ステイツ津田沼 | 2,329万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴェルレージュ習志野 | 2,313万円 〜 3,554万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| アンソレイエ | 2,239万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼パークフォルム | 2,077万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| ルミエール飯山満 | 696万円 〜 3,166万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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