ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンシティ二宮

サンシティ二宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二宮1丁目69-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,906 万円 65.7m²の部屋

2,563 万円 65.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ヤマザキデイリーストアー飯山満店まで789m」

    【周辺】コンビニ「ヤマザキデイリーストアー飯山満店まで789m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「西友薬円台店まで1005m」

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    5/9
  • 【周辺】小学校「船橋市立飯山満小学校まで223m」飯山満小学校

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    6/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「はさま保育園まで583m」はさま保育園

    【周辺】幼稚園、保育園「はさま保育園まで583m」はさま保育園

    7/9
  • 【周辺】図書館「船橋市東図書館まで2319m」

    【周辺】図書館「船橋市東図書館まで2319m」

    8/9
  • 【周辺】ドラックストア 「くすりセイジョー薬園台駅前店まで1102m」マツモトキヨシ

    【周辺】ドラックストア 「くすりセイジョー薬園台駅前店まで1102m」マツモトキヨシ

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サンシティ二宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ二宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンシティ二宮3階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

65.7m² 3LDK 南西 物件詳細

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サンシティ二宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,906万円 (29万円 / m²) 65.7m²の部屋

2,563万円 (39万円 / m²) 65.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二宮)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市二宮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,231万円 100%
築30年(2年後) 2,182万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,906万円
2年後(築30年) 97.8% 1,864万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二宮の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,906万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

サンシティ二宮周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ二宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,906万円
買取 1,144万円 〜 1,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ二宮は貸したらいくら?参考賃料

7.94万円 / 月 65.7m²の部屋

9.21万円 / 月 65.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ二宮の賃料掲載履歴(32件)

サンシティ二宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ二宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2025年11月
7.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
7.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
7.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2023年1月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
7.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
7.2万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
7.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
6.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2020年6月
6.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
7.3万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
7.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
6.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年2月
7.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
6.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
7.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
7.3万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年3月
7.3万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年12月
6.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2018年12月
7.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年11月
7.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年11月
7.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年10月
7.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年10月
7.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドールカムイβ館 1,623万円 〜 2,553万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ペルル薬園台 2,059万円 〜 2,520万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズガーデン薬園台 1,726万円 〜 2,634万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全95戸
ダイアパレス船橋はさま台 601万円 〜 1,862万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全70戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,875万円 〜 2,863万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全75戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,368万円 〜 3,316万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,965万円 〜 2,886万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ボナールタカシ 1,886万円 〜 4,172万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
モアグランデ薬園台 1,249万円 〜 1,663万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,815万円 〜 2,210万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全45戸
レクセルマンション薬園台 1,627万円 〜 2,145万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
メゾン2本の木 2,017万円 〜 2,517万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
アルファグランデ津田沼 2,110万円 〜 2,958万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全56戸
アルトラージュ薬園台 1,826万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全51戸
エトワールハイム宍倉 2,182万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ウインベルコーラス津田沼 2,181万円 〜 3,234万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全74戸
サンエスパシオ 2,165万円 〜 2,689万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
スチューデントハイツ前原 916万円 〜 1,306万円 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン習志野 2,091万円 〜 3,309万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全87戸
パークヒルズ和光 2,590万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
グラシアス芝山 2,210万円 〜 2,983万円 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
コンフォールドミール 2,434万円 〜 3,617万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
グリーンヒルズM・K 1,986万円 〜 2,723万円 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ソフィア習志野 1,741万円 〜 2,300万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コート津田沼 1,898万円 〜 2,389万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ステイツ津田沼 2,431万円 〜 3,283万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全42戸
ヴェルレージュ習志野 2,163万円 〜 3,658万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
アンソレイエ 2,367万円 〜 3,276万円 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
コスモ津田沼パークフォルム 2,077万円 〜 3,034万円 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全42戸
ルミエール飯山満 731万円 〜 3,324万円 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ二宮の売却に強い不動産会社 11社

サンシティ二宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ二宮から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
27.4
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
27.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
28.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンシティ二宮の物件概要

マンション名称 サンシティ二宮
所在地
千葉県船橋市二宮1丁目69-15 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ二宮3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • サンシティ二宮3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • サンシティ二宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • サンシティ二宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • サンシティ二宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • サンシティ二宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • サンシティ二宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • サンシティ二宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • サンシティ二宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • サンシティ二宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • サンシティ二宮3LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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