この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市西船3丁目7-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,833 万円 60.32m²の部屋
〜4,948 万円 83.23m²の部屋
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店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,833万円60.32m²の部屋47万円 / m²
〜4,948万円83.23m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,678万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,621万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,477万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,833万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,773万円 | 97.9％ |
| 7年後(築30年) | 2,621万円 | 92.5％ |
このマンションと、船橋市西船の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,833万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルス西船橋カザリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,190万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 3,390万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3,090万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 3,290万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,833万円 |
| 買取 | 1,700万円 〜 2,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.41万円60.32m²の部屋
〜18.12万円83.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルス西船橋カザリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルス西船橋カザリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 83.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルス西船橋カザリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルス西船橋カザリア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
| 交通 |
|
【外観】複数路線乗り入れる「西船橋」駅より徒歩11分のところに佇む新耐震基準マンション
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラロクロー | 1,210万円 〜 1,700万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,319万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,462万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,226万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| ストーンパースリ | 1,454万円 〜 2,320万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョディグランデ西船橋 | 1,618万円 〜 2,133万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| フィリアルコート | 1,363万円 〜 1,775万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,015万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全81戸 |
| パストラル弐番館 | 1,464万円 〜 1,908万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,037万円 〜 4,819万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,640万円 〜 5,043万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエファヴール | 1,350万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市海神6丁目17-27 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,039万円 〜 1,803万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| D'クラディア西船橋 | 2,899万円 〜 3,873万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンモール西船 | 1,631万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,194万円 〜 5,682万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルーラル八番舘 | 1,714万円 〜 3,039万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランディア西船橋 | 1,556万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| 船尾マンション | 1,253万円 〜 1,773万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,390万円 〜 5,716万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全76戸 |
| ヒロチサト | 1,958万円 〜 4,440万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,330万円 〜 4,643万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,377万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,134万円 〜 4,102万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| IDコート西船橋 | 3,269万円 〜 4,282万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,045万円 〜 4,916万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| ハイホーム西船橋 | 2,995万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,370万円 〜 4,586万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| パルコート海神 | 933万円 〜 1,481万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 2,851万円 〜 4,214万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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