千葉県船橋市西船2丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,879万円 （40万円 / m²） 71.99m²の部屋
〜4,113万円 （50万円 / m²） 81.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(船橋市西船)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,292万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,226万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,059万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,892万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,879万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 2,822万円 |
| 7年後(築25年) | 92.9％ | 2,675万円 |
| 12年後(築30年) | 87.8％ | 2,529万円 |
このマンションと、船橋市西船の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,879万円 (71.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
ルネサンスヴィラズ・フォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：-1.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスヴィラズ・フォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 76.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3,580万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,780万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 2,980万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,680万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3,680万円 | 87.39m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,879万円 |
| 買取 | 1,728万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 71.99m²の部屋
〜
14.14万円 / 月 81.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスヴィラズ・フォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスヴィラズ・フォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT西船橋 | 1,061万円 〜 2,945万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| アンビックスプリア | 1,438万円 〜 1,894万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,437万円 〜 4,395万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテール船橋山手 | 3,245万円 〜 4,114万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全140戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,385万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ミアカーサ | 1,179万円 〜 1,545万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,894万円 〜 4,086万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,223万円 〜 4,076万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,797万円 〜 2,473万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| エルグレット西船橋 | 1,934万円 〜 2,596万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルティオ西船橋 | 1,921万円 〜 2,534万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,894万円 〜 4,017万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,389万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,316万円 〜 3,340万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全167戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,658万円 〜 6,794万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルクオール | 1,524万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェミーシャルマン | 1,382万円 〜 1,774万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| KM・スプリングス | 1,132万円 〜 1,464万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレジール | 1,473万円 〜 1,900万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,652万円 〜 5,281万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| CK西船橋 | 1,416万円 〜 4,817万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,308万円 〜 3,896万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,110万円 〜 1,476万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレグリア本郷 | 1,612万円 〜 2,183万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,577万円 〜 3,884万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VARIANTG. | 2,705万円 〜 3,983万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| プライヴェル東中山 | 869万円 〜 4,325万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークアクシス西船橋本郷町 | 1,536万円 〜 4,159万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,761万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全167戸 |
| エスポワール | 1,619万円 〜 4,230万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
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ルネサンスヴィラズ・フォートは、千葉県船橋市西船にある地上10階・地下1階建てのマンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で、徒歩約11分の場所に設けられています。また、同様の距離に西船橋駅もあり、JR総武線のほか、東京メトロ東西線・東葉高速線などを利用することができます。なお、築年月は2008年の1月になります。
| マンション名称 | ルネサンスヴィラズ・フォート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】JR総武線「西船橋」駅
2/2| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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