ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市カクタス北習志野

カクタス北習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台8丁目48-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,052 万円 75.73m²の部屋

3,085 万円 93.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】日当たり良好な物件です

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    2/13
  • 【エントランス】

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    3/13
  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】新木戸保育園 徒歩13分。 980m

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    5/13
  • 【周辺】徒歩11分。船橋市立習志野台第二小学校 850m

    【周辺】徒歩11分。船橋市立習志野台第二小学校 850m

    6/13
  • 【周辺】徒歩14分。船橋市立習志野台中学校 1110m

    【周辺】徒歩14分。船橋市立習志野台中学校 1110m

    7/13
  • 【周辺】徒歩5分。ロピアゆめまち習志野台モール店 400m

    【周辺】徒歩5分。ロピアゆめまち習志野台モール店 400m

    8/13
  • 【周辺】徒歩7分。セブンイレブン船橋坪井東4丁目店 500m

    【周辺】徒歩7分。セブンイレブン船橋坪井東4丁目店 500m

    9/13
  • 【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩71分。 5650m

    【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩71分。 5650m

    10/13
  • 【周辺】北習志野花輪病院 徒歩22分。 1690m

    【周辺】北習志野花輪病院 徒歩22分。 1690m

    11/13
  • 【周辺】徒歩15分。船橋習志野台五郵便局 1160m

    【周辺】徒歩15分。船橋習志野台五郵便局 1160m

    12/13
  • 【周辺】徒歩9分。カワチ薬品船橋坪井店 650m

    【周辺】徒歩9分。カワチ薬品船橋坪井店 650m

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カクタス北習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カクタス北習志野は売ったらいくら?参考査定価格

2,052万円 (27万円 / m²) 75.73m²の部屋

3,085万円 (33万円 / m²) 93.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

カクタス北習志野周辺の中古マンション価格推移情報

カクタス北習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカクタス北習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 93.20m² 4LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
2,698万円 93.20m² 4LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年3月
3,198万円 93.20m² 4LDK / 7階 2024年10月〜2025年2月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年9月
3,298万円 93.20m² 4LDK / 7階 2024年9月
2,380万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
2,480万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
2,780万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
1,080万円 75.73m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
1,480万円 77.00m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,052万円
買取 1,231万円 〜 1,642万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カクタス北習志野は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 75.73m²の部屋

10.53万円 / 月 93.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カクタス北習志野の賃料掲載履歴(1件)

カクタス北習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカクタス北習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 92.33m² 4LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション西八千代 1,485万円 〜 2,580万円 千葉県八千代市大和田新田1054-7 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全157戸
TKマンション 495万円 〜 665万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ習志野 454万円 〜 676万円 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全43戸
コスモ津田沼エスパシオ 1,516万円 〜 2,120万円 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ハウス北習志野 2,601万円 〜 4,362万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メルシーオリンピア 1,467万円 〜 3,845万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤツマンション第1 1,080万円 〜 1,400万円 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラトゥール習志野台 1,757万円 〜 2,409万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全16戸
エヌケーマンション 613万円 〜 1,516万円 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ドエル習志野台 950万円 〜 1,224万円 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴォーヌング習志野台 2,158万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンハイツ 2,197万円 〜 2,646万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全7戸
THスクウェア習志野 1,402万円 〜 2,265万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-15 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リエス習志野台 488万円 〜 1,239万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全27戸
薬園台・ガーデンヒルズ 1,458万円 〜 2,609万円 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全14戸
サンハイム 422万円 〜 511万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンベルソロ船橋薬園台NO2 467万円 〜 607万円 千葉県船橋市薬円台6丁目24-5 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション船橋東 440万円 〜 2,028万円 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全92戸
ライオンズマンション船橋薬園台第2 873万円 〜 1,304万円 千葉県船橋市三山5丁目19-16 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全27戸
マートルコート習志野 1,554万円 〜 2,369万円 千葉県船橋市七林町117-2 1993年11月(築33年)
地上3階 / 全49戸
ウィンベルデュエット船橋薬園台 519万円 〜 741万円 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全32戸
クリオ習志野壱番館 911万円 〜 1,334万円 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全75戸
サンハイツ薬園台 458万円 〜 742万円 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全38戸
KODAグランデ 1,771万円 〜 2,159万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
GARDENCOURTFUNABASHI 484万円 〜 1,109万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
コスモ八千代台セレスト 1,292万円 〜 2,086万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全34戸
プランドール3北習志野 1,627万円 〜 2,531万円 千葉県船橋市習志野台1丁目21-25 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション北習志野 1,601万円 〜 2,261万円 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全24戸
グランデュオ・ウエノ 1,643万円 〜 2,206万円 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サエラ八千代台 1,511万円 〜 1,995万円 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カクタス北習志野の売却に強い不動産会社 12社

カクタス北習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カクタス北習志野から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
30.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
30.7
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
30.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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カクタス北習志野の物件概要

マンション名称 カクタス北習志野
所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 バス17分 車検場前下車 徒歩6分(約480m)
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カクタス北習志野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • カクタス北習志野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • カクタス北習志野4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/4
  • カクタス北習志野4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1991年11月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

カクタス北習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カクタス北習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カクタス北習志野の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
カクタス北習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カクタス北習志野の売り時ですか?
カクタス北習志野がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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