千葉県船橋市習志野台4丁目34-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,924 万円 58.32m²の部屋
〜2,459 万円 58.32m²の部屋
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1,924万円 (33万円 / m²) 58.32m²の部屋
〜2,459万円 (42万円 / m²) 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,924万円 | 2,459万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万920円 | 87万7,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万920円 | 91万7,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,849万3,049円 | 2,366万5,335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,122万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,054万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,924万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 1,862万円 |
このマンションと、船橋市習志野台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
シェーネンオるト習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,924万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェーネンオるト習志野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェーネンオるト習志野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション習志野台 | 2,033万円 〜 3,802万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,593万円 〜 3,645万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
| コスモ習志野台 | 2,351万円 〜 2,879万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
| レクセルマンション北習志野 | 2,049万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,350万円 〜 3,361万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全75戸 |
| 習志野台野村ハイツ | 2,299万円 〜 3,342万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,012万円 〜 4,471万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
| ソフィア習志野台ハーブコート | 2,283万円 〜 4,122万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| 北習志野セントラルハイツ | 2,822万円 〜 3,962万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,403万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全75戸 |
| グレイス習志野台 | 1,535万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルレージュ習志野 | 2,244万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
| プリモディーネ | 1,647万円 〜 2,087万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目3-20 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル北習志野テラス | 1,786万円 〜 2,600万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,923万円 〜 5,242万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全75戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,967万円 〜 4,930万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築25年) 地上9階 / 全117戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,391万円 〜 3,163万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン習志野台 | 2,613万円 〜 3,360万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
| サンエスパシオ | 2,008万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,013万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| アルトラージュ薬園台 | 1,770万円 〜 2,335万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2,105万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークテラス習志野台壱番館 | 1,812万円 〜 2,519万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| アークテラス習志野台弐番館 | 1,904万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台参番館 | 2,066万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全112戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,160万円 〜 3,433万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
| サンシティ二宮 | 1,871万円 〜 2,495万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,692万円 〜 2,605万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全67戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,003万円 〜 2,602万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,604万円 〜 2,392万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全78戸 |
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
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建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェーネンオるト習志野台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台4丁目34-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市習志野台4丁目34-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1999年11月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか