ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ならしのグランドサンハイツ

ならしのグランドサンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,526 万円 61.81m²の部屋

2,691 万円 86.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】新京成線『習志野』駅徒歩1分の好立地マンションです。

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  • 【外観】日勤管理で管理体制良好!エレベーター付きのマンションです。

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  • 【外観】1階部分にマルエツ習志野台店有り

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  • 【エントランス】エントランス周りも綺麗にお手入れが行届いています

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  • 【エントランス】植栽の緑がエントランスをさわやか演出しております。

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ならしのグランドサンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ならしのグランドサンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ならしのグランドサンハイツ4階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

80.14m² 3LDK 物件詳細

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ならしのグランドサンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,526万円 (25万円 / m²) 61.81m²の部屋

2,691万円 (31万円 / m²) 86.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ならしのグランドサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ならしのグランドサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのグランドサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 80.14m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年6月
1,800万円 79.96m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
1,830万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年8月
1,850万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月
1,488万円 61.81m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,526万円
買取 916万円 〜 1,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ならしのグランドサンハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 61.81m²の部屋

11.72万円 / 月 86.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ならしのグランドサンハイツの賃料掲載履歴(6件)

ならしのグランドサンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのグランドサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 80.14m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
7.5万円 / 月 61.81m² 3LDK / 3階 2021年4月
8万円 / 月 61.81m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
8万円 / 月 61.81m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
9万円 / 月 61.81m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
10万円 / 月 61.81m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
薬円台グリーンハイツ1 1,590万円 〜 2,020万円 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全70戸
ならしのカメリアサンハイツ 1,305万円 〜 1,814万円 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全24戸
ならしのアゼリアサンハイツ 865万円 〜 1,740万円 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 1976年5月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
第2習志野台中央ハイツ2 1,185万円 〜 1,385万円 千葉県船橋市習志野台4丁目18-2 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全20戸
習志野台スカイハイツ 1,327万円 〜 2,131万円 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全52戸
秀和薬園台レジデンス 1,560万円 〜 1,997万円 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全89戸
藤和習志野コープ1 909万円 〜 1,187万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全98戸
藤和習志野コープ2 877万円 〜 1,117万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全40戸
藤和習志野コープ3 1,183万円 〜 1,555万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全28戸
京成サンコーポ三山3号棟 660万円 〜 1,135万円 千葉県船橋市三山5丁目14-3 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全86戸
京成サンコーポ三山2号棟 1,254万円 〜 1,487万円 千葉県船橋市三山5丁目14-2 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
はざまコーポラス 647万円 〜 779万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
広瀬ハイツ 741万円 〜 935万円 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポモリヨシ2 1,298万円 〜 2,049万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
いづみハイツ滝不動5号棟 1,238万円 〜 1,658万円 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全39戸
エスペランサ 1,244万円 〜 2,112万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
高根台住宅6 609万円 〜 812万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 1976年8月(築50年)
地上3階 / 全27戸
高根台住宅2 609万円 〜 801万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高根台住宅5 638万円 〜 806万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 1976年7月(築50年)
地上3階 / 全30戸
高津第3団地1-23 611万円 〜 743万円 千葉県八千代市大和田新田94-1 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全18戸
高根台住宅4 467万円 〜 562万円 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 1976年7月(築50年)
地上3階 / 全30戸
津田沼ハイツ 1,631万円 〜 4,013万円 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 1977年3月(築49年)
地上13階 / 全118戸
菊田ハイツ 2,509万円 〜 3,387万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
津田沼フラワーホーム 853万円 〜 2,511万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全65戸
フドウ船橋ハイツ 2,026万円 〜 3,451万円 千葉県船橋市市場3丁目16-1 1978年2月(築48年)
地上7階 / 全163戸
メゾン夏見台 1,587万円 〜 1,975万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 1975年1月(築51年)
地上5階 / 全32戸
コーポ総 587万円 〜 839万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全16戸
京成サンコーポ八千代台W棟 2,209万円 〜 3,007万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台S棟 1,884万円 〜 2,895万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台E棟 1,854万円 〜 2,401万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全243戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ならしのグランドサンハイツの売却に強い不動産会社 18社

ならしのグランドサンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ならしのグランドサンハイツから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
センチュリー21新建設
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市東船橋1丁目38-2
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分

創業40年、真心こめて対応します。

地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 眞佐雄
  • 免許番号千葉県知事(10)第8601号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.9
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
29.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
35.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
428.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ならしのグランドサンハイツの物件概要

マンション名称 ならしのグランドサンハイツ
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩1分(約80m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ならしのグランドサンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • ならしのグランドサンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1976年6月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年12月9日

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