価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777 万円 64.28m²の部屋
〜2,694 万円 76.92m²の部屋
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777万円 64.28m²の部屋 28万円 / m²
〜2,694万円 76.92m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ八千代台S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,970万円 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,280万円 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,480万円 | 64.28m² | 2LDK / 12階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,380万円 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,680万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,780万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,380万円 | 64.28m² | 4DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 72.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,480万円 | 72.60m² | 3DK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,880万円 | 67.34m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,670万円 | 64.74m² | - / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,680万円 | 72.60m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
1,999万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,880万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
2,030万円 | 68.41m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,777万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.19万円 64.28m²の部屋
〜10.38万円 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京成サンコーポ八千代台S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58% 、 2年前→1年前:9.25% 、 1年前→今年:3.23% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京成サンコーポ八千代台S棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
築年月(築年数) | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 242戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社・京成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,641万円 〜 2,102万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全242戸 |
京成サンコーポ八千代台W棟 | 2,220万円 〜 2,979万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月(築47年) 地上12階 / 全242戸 |
コーポ総 | 594万円 〜 837万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
第一スカイハイツ | 420万円 〜 541万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
花見川サンハイツC棟 | 693万円 〜 900万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全260戸 |
花見川サンハイツB棟 | 770万円 〜 919万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全83戸 |
花見川サンハイツA棟 | 593万円 〜 832万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目2-1 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全266戸 |
高津第3団地1-23 | 613万円 〜 740万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
広瀬ハイツ | 614万円 〜 767万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千種台ハイツC | 497万円 〜 987万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町337-1 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全110戸 |
千種台ハイツB | 411万円 〜 554万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全3戸 |
千種台ハイツA | 362万円 〜 489万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全116戸 |
勝田台センチュリーマンション | 1,222万円 〜 2,336万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全110戸 |
藤和習志野コープ3 | 1,303万円 〜 1,575万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和習志野コープ2 | 1,060万円 〜 1,254万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
藤和習志野コープ1 | 1,281万円 〜 1,537万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全98戸 |
石井コーポ | 738万円 〜 1,010万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目30-13 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ三山3号棟 | 932万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全86戸 |
京成サンコーポ三山2号棟 | 1,261万円 〜 1,599万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
村上団地1-5 | 1,109万円 〜 1,284万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
村上団地1-7 | 524万円 〜 608万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全710戸 |
村上団地1-6 | 1,109万円 〜 1,284万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
村上団地1-11 | 1,046万円 〜 1,210万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
村上団地1-4 | 518万円 〜 599万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
村上団地1-8 | 524万円 〜 703万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
村上団地1-15 | 886万円 〜 1,025万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
村上団地1-3 | 645万円 〜 830万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全710戸 |
村上団地1-18 | 522万円 〜 630万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全710戸 |
村上団地1-9 | 1,090万円 〜 1,262万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
村上団地1-1 | 571万円 〜 660万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
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