千葉県船橋市習志野台4丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,559 万円 61.81m²の部屋
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【外観】新京成線『習志野』駅徒歩1分の好立地マンションです。
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【外観】日勤管理で管理体制良好！エレベーター付きのマンションです。
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【外観】1階部分にマルエツ習志野台店有り
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【エントランス】エントランス周りも綺麗にお手入れが行届いています
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【エントランス】植栽の緑がエントランスをさわやか演出しております。
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【周辺】
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【周辺】
14/14ならしのグランドサンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ならしのグランドサンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ならしのグランドサンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
80.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店 | ||||||
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1,559万円 （25万円 / m²） 61.81m²の部屋
〜2,655万円 （31万円 / m²） 86.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ならしのグランドサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのグランドサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 80.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,800万円 | 79.96m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,830万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,850万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,488万円 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 61.81m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 86.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ならしのグランドサンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのグランドサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 薬円台グリーンハイツ1 | 1,628万円 〜 1,994万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| ならしのカメリアサンハイツ | 1,356万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| ならしのアゼリアサンハイツ | 885万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2習志野台中央ハイツ2 | 1,131万円 〜 1,448万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目18-2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 習志野台スカイハイツ | 1,472万円 〜 2,279万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全52戸 |
| 秀和薬園台レジデンス | 1,599万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| 藤和習志野コープ1 | 929万円 〜 1,172万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
| 藤和習志野コープ2 | 850万円 〜 1,046万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和習志野コープ3 | 1,008万円 〜 1,278万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 676万円 〜 1,121万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,300万円 〜 1,538万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| はざまコーポラス | 595万円 〜 790万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 広瀬ハイツ | 699万円 〜 883万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポモリヨシ2 | 1,345万円 〜 2,080万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| いづみハイツ滝不動5号棟 | 1,168万円 〜 1,508万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全39戸 |
| エスペランサ | 1,398万円 〜 2,035万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高根台住宅6 | 629万円 〜 807万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 |
1976年8月（築50年） 地上3階 / 全27戸 |
| 高根台住宅2 | 628万円 〜 796万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高根台住宅5 | 629万円 〜 808万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 |
1976年7月（築50年） 地上3階 / 全30戸 |
| 高津第3団地1-23 | 644万円 〜 780万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 高根台住宅4 | 460万円 〜 562万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 |
1976年7月（築50年） 地上3階 / 全30戸 |
| 津田沼ハイツ | 1,661万円 〜 4,075万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月（築50年） 地上13階 / 全118戸 |
| 菊田ハイツ | 2,494万円 〜 3,408万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築51年） 地上12階 / 全167戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 806万円 〜 2,323万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全65戸 |
| フドウ船橋ハイツ | 2,156万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
1978年2月（築49年） 地上7階 / 全163戸 |
| メゾン夏見台 | 1,553万円 〜 1,949万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ総 | 564万円 〜 851万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京成サンコーポ八千代台W棟 | 2,128万円 〜 3,088万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 1,834万円 〜 2,973万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,776万円 〜 2,433万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全243戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ならしのグランドサンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台4丁目2-13
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1976年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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