ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ガーデン習志野台

ガーデン習志野台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台1丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,843 万円 76.07m²の部屋

3,215 万円 76.07m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ガーデン習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデン習志野台の売却に強い不動産会社 13社

ガーデン習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデン習志野台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社ジュエツエステート
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
かさい不動産合同会社
物件から
16.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
17.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社めぐる不動産
物件から
24.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
31.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ガーデン習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,843万円76.07m²の部屋37万円 / m²

3,215万円76.07m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市習志野台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,548万円 100%
築20年(1年後) 2,523万円 99.0%
築25年(6年後) 2,392万円 93.9%
築30年(11年後) 2,262万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,843万円 100%
1年後(築20年) 2,815万円 99.0%
6年後(築25年) 2,669万円 93.9%
11年後(築30年) 2,524万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,843万円 (76.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデン習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,640万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
2,680万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
2,830万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
2,880万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
3,180万円 81.06m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,843万円
買取 1,706万円 〜 2,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデン習志野台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.3万円76.07m²の部屋

12.89万円76.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーデン習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデン習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ガーデン習志野台
所在地 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩8分
  • 新京成電鉄 / 高根木戸駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンション入り口

    【エントランス】マンション入り口

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】習志野台第一保育園・約760m徒歩10分

    【周辺】習志野台第一保育園・約760m徒歩10分

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ガーデン習志野台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アストラル北習志野 2,688万円 〜 3,705万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全60戸
エコヴィレッジ北習志野 2,974万円 〜 3,452万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全53戸
プランヴェール北習志野 2,363万円 〜 3,364万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,824万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,240万円 〜 3,898万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全120戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,497万円 〜 3,686万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全116戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,529万円 〜 3,599万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全59戸
ディアステージ習志野台 2,237万円 〜 2,903万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全57戸
プランドールS・I 1,080万円 〜 1,734万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
セントラルコート船橋習志野台 2,616万円 〜 3,566万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 1,823万円 〜 3,698万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
パークホームズ北習志野 1,956万円 〜 2,740万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全49戸
ピースフォレスト 1,007万円 〜 1,851万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ハミングスクエアA 1,850万円 〜 2,573万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,847万円 〜 2,587万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータリーパレス習志野 2,213万円 〜 3,814万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
ラ・フォレ27 1,570万円 〜 3,382万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォレ25 1,086万円 〜 1,562万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パルスグランレジオ船橋 2,201万円 〜 3,186万円 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 2007年3月(築18年)
地上3階 / 全52戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,324万円 〜 4,319万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
Merveille飯山満 1,822万円 〜 4,395万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
ファミール船橋イーストサイド 1,684万円 〜 2,579万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全67戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,607万円 〜 3,643万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全170戸
モナーク薬園台 1,950万円 〜 3,601万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
レクセルプラザ津田沼 2,590万円 〜 3,377万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全45戸
ARDERHILLS 2,423万円 〜 3,164万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全51戸
ソレイユナカツネ 2,788万円 〜 3,405万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸
エクアス津田沼 2,621万円 〜 4,451万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全76戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,847万円 〜 2,965万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
デュオヒルズ津田沼 2,751万円 〜 4,171万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデン習志野台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデン習志野台の売り時ですか?
ガーデン習志野台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日