ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ペルルヒルズ夏見台

ペルルヒルズ夏見台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市夏見台1丁目9-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,250 万円 72.47m²の部屋

3,109 万円 84.68m²の部屋

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  • 【外観】現地外観 (H.30.08.30撮影)

    【外観】現地外観 (H.30.08.30撮影)

    1/3
  • 【周辺】船橋市立夏見台小学校

    【周辺】船橋市立夏見台小学校

    2/3
  • 【周辺】船橋駅

    【周辺】船橋駅

    3/3

ペルルヒルズ夏見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルルヒルズ夏見台は売ったらいくら?参考査定価格

2,250万円 (31万円 / m²) 72.47m²の部屋

3,109万円 (37万円 / m²) 84.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市夏見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市夏見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,045万円 100%
築25年(4年後) 1,963万円 96.0%
築30年(9年後) 1,859万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,250万円
4年後(築25年) 96.0% 2,159万円
9年後(築30年) 90.9% 2,045万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市夏見台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,250万円 (72.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

ペルルヒルズ夏見台周辺の中古マンション価格推移情報

ペルルヒルズ夏見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルルヒルズ夏見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 84.68m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
2,380万円 72.47m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年9月
2,999万円 84.68m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
2,250万円 72.47m² 3LDK / 8階 2019年2月
2,380万円 72.47m² 3LDK / 8階 2019年1月
2,450万円 72.47m² 3LDK / 8階 2018年12月
3,099万円 84.68m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,199万円 84.68m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
2,480万円 84.68m² 4LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,250万円
買取 1,350万円 〜 1,800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルルヒルズ夏見台は貸したらいくら?参考賃料

11.53万円 / 月 72.47m²の部屋

14.27万円 / 月 84.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルルヒルズ夏見台の賃料掲載履歴(3件)

ペルルヒルズ夏見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルルヒルズ夏見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
13.6万円 / 月 84.68m² 4LDK / 3階 2013年3月〜2013年11月
13.6万円 / 月 84.68m² 4LDK / 3階 2010年8月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,833万円 〜 3,761万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
ヴィヴァーチェ 1,319万円 〜 2,150万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルローズ船橋 2,428万円 〜 3,202万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
Viola 2,080万円 〜 2,830万円 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
グローバルガーデンシティA 1,050万円 〜 3,254万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
グローバルガーデンシティB 960万円 〜 1,747万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ブライトコート 3,015万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス船橋 2,786万円 〜 4,092万円 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全63戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,782万円 〜 3,889万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全167戸
レクセルマンション船橋 2,589万円 〜 3,749万円 千葉県船橋市市場3丁目18-11 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全37戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,238万円 〜 4,030万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全25戸
メルカート 2,477万円 〜 3,322万円 千葉県船橋市市場5丁目1-22 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グランシティユーロパレス船橋 3,234万円 〜 4,103万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全32戸
レジディア船橋1 1,385万円 〜 1,879万円 千葉県船橋市本町6丁目10-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全90戸
プロシード船橋本町 1,394万円 〜 1,755万円 千葉県船橋市本町6丁目19-18 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ 1,627万円 〜 2,235万円 千葉県船橋市本町6丁目7-25 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全24戸
レジディア船橋2 1,429万円 〜 1,946万円 千葉県船橋市本町6丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全80戸
コンフォート船橋 1,382万円 〜 4,136万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアシティ船橋 4,152万円 〜 5,165万円 千葉県船橋市本町7丁目12-18 2005年8月(築21年)
地上15階 / 全32戸
ヴェルト船橋 1,360万円 〜 1,694万円 千葉県船橋市本町5丁目7-8 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全33戸
プレジール船橋本町 2,064万円 〜 2,579万円 千葉県船橋市本町6丁目2-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
クレアシティ船橋本町 4,393万円 〜 5,951万円 千葉県船橋市本町5丁目11-20 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アミティエ船橋駅前 1,321万円 〜 1,733万円 千葉県船橋市本町5丁目6-10 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全81戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,556万円 〜 4,129万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ファーストビューモリウチ 1,449万円 〜 1,805万円 千葉県船橋市本町7丁目12-13 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全18戸
プラウド船橋本町 4,719万円 〜 6,078万円 千葉県船橋市本町7丁目22-2 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全43戸
プラウドタワー船橋 4,414万円 〜 8,870万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築21年)
地上31階 / 全293戸
アンビシャスヒル船橋 2,798万円 〜 4,569万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全104戸
アドグランデ船橋 3,265万円 〜 4,600万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール船橋 1,708万円 〜 2,129万円 千葉県船橋市本町4丁目14-29 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸

船橋市にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル夏見台 2,030万円 〜 2,528万円 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ペルル船橋 2,801万円 〜 4,045万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全37戸
ペルル薬園台 2,098万円 〜 2,565万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ペルル薬園台七林 2,346万円 〜 3,514万円 千葉県船橋市七林町128-1 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全90戸
ペルル習志野台 1,518万円 〜 2,132万円 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルルヒルズ夏見台の売却に強い不動産会社 8社

ペルルヒルズ夏見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルルヒルズ夏見台から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ペルルヒルズ夏見台の物件概要

マンション名称 ペルルヒルズ夏見台
所在地
千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 バス6分 七軒家下車 徒歩7分(約560m)
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルルヒルズ夏見台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ペルルヒルズ夏見台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/3
  • ペルルヒルズ夏見台3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2005年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ペルルヒルズ夏見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルルヒルズ夏見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルルヒルズ夏見台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ペルルヒルズ夏見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルルヒルズ夏見台の売り時ですか?
ペルルヒルズ夏見台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルルヒルズ夏見台

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