ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルマンション高根台

レクセルマンション高根台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市高根台4丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,979 万円 70.18m²の部屋

3,222 万円 86.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 宅配ボックス

    【エントランス】共用部 宅配ボックス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】ネームプレート

    【エントランス】ネームプレート

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【周辺】高根木戸駅(新京成線) 徒歩10分。 740m

    【周辺】高根木戸駅(新京成線) 徒歩10分。 740m

    14/23
  • 【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩10分。 760m

    【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩10分。 760m

    15/23
  • 【周辺】カスミフードスクエア高根台店 徒歩6分。 480m

    【周辺】カスミフードスクエア高根台店 徒歩6分。 480m

    16/23
  • 【周辺】マルエツ高根台店 徒歩11分。 840m

    【周辺】マルエツ高根台店 徒歩11分。 840m

    17/23
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店 徒歩5分。 350m

    【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店 徒歩5分。 350m

    18/23
  • 【周辺】マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩9分。 650m

    【周辺】マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩9分。 650m

    19/23
  • 【周辺】船橋市立高根台第三小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】船橋市立高根台第三小学校 徒歩7分。 490m

    20/23
  • 【周辺】船橋市立高根台中学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】船橋市立高根台中学校 徒歩8分。 630m

    21/23
  • 【周辺】ローソン高根台店 徒歩3分。 200m

    【周辺】ローソン高根台店 徒歩3分。 200m

    22/23
  • 【周辺】セブン-イレブン 船橋高根台店 徒歩6分。 470m

    【周辺】セブン-イレブン 船橋高根台店 徒歩6分。 470m

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レクセルマンション高根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション高根台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レクセルマンション高根台2階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

80.2m² 3LDK 南東 物件詳細

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レクセルマンション高根台は売ったらいくら?参考査定価格

1,979万円 (28万円 / m²) 70.18m²の部屋

3,222万円 (37万円 / m²) 86.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市高根台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市高根台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,879万円 100%
築25年(1年後) 2,849万円 99.0%
築30年(6年後) 2,697万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,979万円
1年後(築25年) 99.0% 1,958万円
6年後(築30年) 93.7% 1,854万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市高根台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (70.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 41万円 / m²

レクセルマンション高根台周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.38%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション高根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.25m² 3LDK / 2階 2025年9月
2,000万円 80.25m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
2,380万円 80.25m² 3LDK / 2階 2025年6月
2,580万円 80.25m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年5月
2,090万円 70.18m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,979万円
買取 1,187万円 〜 1,583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション高根台は貸したらいくら?参考賃料

10.62万円 / 月 70.18m²の部屋

15.16万円 / 月 86.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション高根台の賃料掲載履歴(2件)

レクセルマンション高根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション高根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 86.32m² 3LDK / 7階 2014年3月
14万円 / 月 86.32m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,176万円 〜 5,071万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全133戸
ジェイシティ船橋高根台 2,236万円 〜 3,356万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ダイアパレス高根台 2,105万円 〜 3,218万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全100戸
ライオンズガーデン北習志野 3,107万円 〜 4,695万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築25年)
地上9階 / 全117戸
アーデル北習志野テラス 2,199万円 〜 2,915万円 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全37戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,081万円 〜 3,611万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ペルル薬園台七林 2,081万円 〜 3,039万円 千葉県船橋市七林町128-1 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全90戸
北習志野セントラルハイツ 2,781万円 〜 4,084万円 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全49戸
グラン・コート習志野駅前 2,885万円 〜 4,278万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全55戸
ジークレフ習志野台 1,984万円 〜 2,746万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,510万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
コスモ習志野台 2,390万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,322万円 〜 3,475万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全75戸
モンピエス 729万円 〜 1,633万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,306万円 〜 4,031万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全68戸
ラ・フォレ23 2,077万円 〜 3,024万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サンエスパシオ 2,161万円 〜 2,711万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
フォンテーヌ芝山 2,150万円 〜 2,859万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全20戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,118万円 〜 3,417万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
ラ・フォレ21 2,172万円 〜 3,375万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
レクセルマンション習志野 2,396万円 〜 3,319万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
パークヒルズ和光 2,580万円 〜 3,385万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,117万円 〜 2,970万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全55戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,100万円 〜 3,176万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
サンクレイドル薬園台壱番館 1,992万円 〜 2,666万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全51戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,097万円 〜 3,765万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヒル 1,566万円 〜 2,232万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全22戸
ソレアード飯山満 1,850万円 〜 2,302万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アクトヒルズ八千代2 2,563万円 〜 4,028万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築26年)
地上16階 / 全 - 戸
ベルファーム三号館 2,242万円 〜 2,765万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション高根台の売却に強い不動産会社 13社

レクセルマンション高根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション高根台から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
mkホーム株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
17.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

9月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.9
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし、

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、大阪・東京の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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レクセルマンション高根台の物件概要

マンション名称 レクセルマンション高根台
所在地
千葉県船橋市高根台4丁目7-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション高根台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • レクセルマンション高根台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • レクセルマンション高根台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 勝村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年10月9日

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