千葉県船橋市新高根3丁目28-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,030 万円 35m²の部屋
〜1,842 万円 55.68m²の部屋
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1,030万円 （29万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,842万円 （33万円 / m²） 55.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市新高根)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,495万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,421万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,348万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,030万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 980万円 |
| 10年後(築30年) | 90.2％ | 929万円 |
このマンションと、船橋市新高根の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
ピースフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピースフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピースフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.08m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.08m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルスグランレジオ船橋 | 2,236万円 〜 3,349万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築19年） 地上3階 / 全53戸 |
| レクセルガーデン高根台弐番館 | 2,564万円 〜 3,618万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全59戸 |
| レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,532万円 〜 4,096万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全116戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,568万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| プランヴェール北習志野 | 2,444万円 〜 3,448万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,581万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| アストラル北習志野 | 2,737万円 〜 3,741万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハミングスクエアA | 1,900万円 〜 2,669万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングスクエアB | 1,897万円 〜 2,681万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 2,005万円 〜 3,625万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,201万円 〜 3,550万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,311万円 〜 2,978万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,712万円 〜 2,648万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| プランドールS・I | 1,050万円 〜 1,867万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,006万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 2,033万円 〜 2,828万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,683万円 〜 3,230万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,483万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,164万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,191万円 〜 4,179万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| モナーク薬園台 | 2,083万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴィヴァーチェ | 1,316万円 〜 2,183万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,231万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全79戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,460万円 〜 3,576万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全170戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,588万円 〜 3,356万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,737万円 〜 4,114万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,737万円 〜 3,293万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,410万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,812万円 〜 3,804万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| メゾントーランクウィル | 1,898万円 〜 3,918万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト御滝1 | 599万円 〜 1,620万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,637万円 〜 2,309万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,702万円 〜 2,081万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,061万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,061万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,787万円 〜 3,091万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト原木中山 | 431万円 〜 612万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピースフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市新高根3丁目28-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2DK 2階
4/11
1DK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2DK 3階
7/11
1DK 3階
8/11
1DK 3階
9/11
2DK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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