ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ピースフォレスト

ピースフォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市新高根3丁目28-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,061 万円 35m²の部屋

2,017 万円 55.68m²の部屋

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ピースフォレストは売ったらいくら?参考査定価格

1,061万円 (30万円 / m²) 35m²の部屋

2,017万円 (36万円 / m²) 55.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市新高根)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市新高根のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,471万円 100%
築25年(5年後) 1,396万円 94.9%
築30年(10年後) 1,321万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,061万円
5年後(築25年) 94.9% 1,007万円
10年後(築30年) 89.8% 953万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市新高根の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,061万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

ピースフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ピースフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,061万円
買取 637万円 〜 849万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピースフォレストは貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 35m²の部屋

10.46万円 / 月 55.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピースフォレストの賃料掲載履歴(34件)

ピースフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピースフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2024年4月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
7.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
7.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年8月
7.3万円 / 月 55.68m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
7.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
6.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2017年5月〜2018年6月
6.7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 1階 2017年11月〜2018年3月
7.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2018年1月〜2018年2月
8.7万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2017年12月
7.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2017年7月〜2017年11月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2017年4月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2016年10月
7.7万円 / 月 55.68m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2015年8月〜2016年7月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2014年10月
8万円 / 月 54.08m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
8万円 / 月 54.08m² 1LDK / 1階 2013年4月〜2014年1月
6.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2013年9月
8.5万円 / 月 54.08m² 2LDK / 3階 2013年6月
6.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2011年9月〜2012年11月
9万円 / 月 55.68m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年11月
8.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
8.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2012年1月
8.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2009年6月〜2009年10月
8万円 / 月 55.08m² 1LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2009年4月
8.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルスグランレジオ船橋 2,419万円 〜 3,522万円 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 2007年3月(築19年)
地上3階 / 全52戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,594万円 〜 3,662万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全59戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,629万円 〜 3,657万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全116戸
エコヴィレッジ北習志野 2,934万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
プランヴェール北習志野 2,462万円 〜 3,483万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
ガーデン習志野台 2,856万円 〜 3,551万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
アストラル北習志野 2,760万円 〜 3,783万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全60戸
ハミングスクエアA 1,863万円 〜 2,578万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,860万円 〜 2,591万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 2,021万円 〜 3,649万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
グラン・コート習志野駅前 2,491万円 〜 3,418万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全55戸
ディアステージ習志野台 2,327万円 〜 3,006万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
ファミール船橋イーストサイド 1,691万円 〜 2,577万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全67戸
プランドールS・I 1,052万円 〜 1,688万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ北習志野 2,029万円 〜 2,827万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全49戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 1,940万円 〜 2,649万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全39戸
ラ・フォレ27 1,683万円 〜 3,224万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,479万円 〜 3,486万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ラ・フォレ25 1,166万円 〜 1,493万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリーパレス習志野 2,282万円 〜 3,931万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
モナーク薬園台 2,077万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ヴィヴァーチェ 1,357万円 〜 2,224万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルルヒルズ夏見台 2,267万円 〜 3,151万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全79戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,497万円 〜 3,552万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全170戸
レクセルプラザ津田沼 2,527万円 〜 3,290万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
デュオヒルズ津田沼 2,691万円 〜 4,063万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸
ソレイユナカツネ 2,604万円 〜 3,150万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸
ウィルローズ船橋 2,417万円 〜 3,216万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,850万円 〜 3,813万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
メゾントーランクウィル 1,897万円 〜 3,776万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸

船橋市にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト御滝1 598万円 〜 1,566万円 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全16戸
ナカノギフォレスト30 1,622万円 〜 2,213万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,753万円 〜 2,144万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
サニーフォレスト藤原弐番館 2,137万円 〜 2,608万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サニーフォレスト藤原壱番館 2,137万円 〜 2,614万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
シーサイドフォレスト 1,784万円 〜 3,004万円 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト原木中山 430万円 〜 593万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築19年)
地上3階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピースフォレストの売却に強い不動産会社 13社

ピースフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピースフォレストから近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
かさい不動産合同会社
物件から
15.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
16.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
427.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ピースフォレストの物件概要

マンション名称 ピースフォレスト
所在地 千葉県船橋市新高根3丁目28-5
交通
  • 新京成電鉄 / 高根公団駅 徒歩7分
  • 新京成電鉄 / 滝不動駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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