この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市芝山3丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,808 万円 45.36m²の部屋
〜4,363 万円 81.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の総合不動産業です。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,808万円45.36m²の部屋40万円 / m²
〜4,363万円81.2m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市芝山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,344万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,304万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,238万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 1,172万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,808万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,755万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 1,666万円 | 92.1% |
13年後(築30年) | 1,577万円 | 87.2% |
このマンションと、船橋市芝山の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (45.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円45.36m²の部屋
〜15.7万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Merveille飯山満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMerveille飯山満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
12.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
14.1万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
12.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.6万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.6万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.8万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.1万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
26.4万円 / 月 | 79.20m² | - / 1階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年5月 |
13万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
25.9万円 / 月 | 79.20m² | - / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.1万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
11.9万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
12.3万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
12.6万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
12.6万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.6万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.1万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
12.2万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
12.6万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.1万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12.3万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
12.6万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
12.3万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
12.1万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
12.4万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Merveille飯山満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市芝山を所在地とするMerveille飯山満は、地上7階建てのマンションです。当マンションは、耐震性や防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて、2008年1月に建築されました。なお、交通に関しては、東葉高速鉄道・飯山満駅が最寄駅に挙げられ、マンションからは徒歩約1分でアクセスすることができます。
マンション名称 | Merveille飯山満 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーマート 150m
【周辺】セブンイレブン 50m
【周辺】マツモトキヨシ 150m
【周辺】ビバホーム 540m
【周辺】郵便局 310m
【周辺】千葉徳洲会病院 1900m
【周辺】飯山満駅 50m
【周辺】ミニコープ芝山店 944m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハミングスクエアB | 1,836万円 〜 2,600万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハミングホーム芝山 | 1,716万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシーナ薬園台 | 2,044万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,870万円 〜 3,870万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全115戸 |
コンフォートパレス薬園台 | 1,966万円 〜 3,544万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
パークハウス木々津田沼前原 | 2,836万円 〜 4,519万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全152戸 |
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 2,057万円 〜 2,943万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全150戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,493万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全94戸 |
ローレルコート津田沼 | 2,787万円 〜 3,468万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
デュオヒルズ津田沼前原 | 2,364万円 〜 3,498万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全107戸 |
インプレスト東船橋 | 2,457万円 〜 4,141万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全139戸 |
ラ・フォレ27 | 1,692万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミリアビタ | 948万円 〜 1,411万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・フォレ25 | 1,169万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ津田沼 | 2,675万円 〜 4,207万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全132戸 |
KANENARI和光 | 1,762万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ソレイユナカツネ | 2,709万円 〜 3,407万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
ミオカステーロ東船橋 | 2,816万円 〜 3,942万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 |
2007年12月(築17年) 地上3階 / 全41戸 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,851万円 〜 3,885万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
メゾントーランクウィル | 1,681万円 〜 3,051万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,269万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全81戸 |
エコヴィレッジ北習志野 | 2,695万円 〜 3,597万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
モナーク薬園台 | 2,091万円 〜 3,430万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
ファーストシーン津田沼 | 2,564万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全93戸 |
クレストフォルム津田沼 | 2,953万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全123戸 |
プレール・ドゥーク津田沼 | 993万円 〜 1,554万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ガーデン習志野台 | 2,587万円 〜 3,661万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全104戸 |
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,743万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴェレーナ津田沼 | 2,780万円 〜 3,636万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
STONEFIELD6 | 1,134万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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