❓フォンテーヌ芝山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。フォンテーヌ芝山に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市フォンテーヌ芝山

フォンテーヌ芝山資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県船橋市芝山1丁目39-7

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

2,154 万円 65.52m²の部屋

〜

2,849 万円 65.52m²の部屋

簡単
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【外観】外観・土地
1/7
【外観】外観・土地
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【周辺】スーパー 600m
4/7
【周辺】その他 700m
5/7
【周辺】コンビニ 700m
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【周辺】その他 600m
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

フォンテーヌ芝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

フォンテーヌ芝山の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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フォンテーヌ芝山は売ったらいくら？参考査定価格

2,154万円（33万円 / m²） 65.52m²の部屋

〜

2,849万円（43万円 / m²） 65.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市芝山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

船橋市芝山のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	2,383万円	100％
築25年(1年後)	2,358万円	99.0％
築30年(6年後)	2,234万円	93.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.52㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	2,154万円
1年後(築25年)	99.0％	2,131万円
6年後(築30年)	93.7％	2,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市芝山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,154万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	34万円 / m²

フォンテーヌ芝山周辺の中古マンション価格推移情報

フォンテーヌ芝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,154万円
買取	1,292万円〜 1,723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フォンテーヌ芝山は貸したらいくら？参考賃料

11.9万円 / 月 65.52m²の部屋

〜

13.82万円 / 月 65.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンテーヌ芝山の賃料掲載履歴（83件）

フォンテーヌ芝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ芝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.2万円 / 月	43.83m²	2K / 1階	2024年4月〜2024年11月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2024年9月
8.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年8月
8.4万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年5月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2021年4月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2020年9月〜2021年1月
9.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2020年5月〜2020年7月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年2月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年12月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2018年5月〜2018年7月
8.1万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2017年6月〜2018年2月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2018年1月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2017年11月〜2018年1月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2017年11月〜2017年12月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2016年9月〜2017年10月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2016年11月〜2017年10月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年10月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年8月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年5月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2016年6月〜2016年11月
8.3万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2016年9月〜2016年11月
8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2016年10月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年9月
7.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2016年9月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2015年9月〜2016年2月
8.3万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年1月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年7月
8.3万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2015年6月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2014年6月〜2015年6月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2015年4月〜2015年5月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2015年5月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年4月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2015年3月
8.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2015年1月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2014年11月
8.4万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2013年11月〜2013年12月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2013年5月〜2013年10月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2012年1月〜2013年4月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2012年5月〜2013年4月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2012年5月〜2013年4月
8.5万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年4月〜2012年11月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2011年11月〜2012年6月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2012年2月〜2012年6月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2011年6月〜2012年2月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2011年11月〜2011年12月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2011年4月〜2011年11月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2011年8月〜2011年10月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2011年6月〜2011年9月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2011年5月〜2011年8月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2011年5月〜2011年7月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年1月〜2011年6月
8.7万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2011年1月〜2011年6月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2011年3月〜2011年5月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年5月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年1月〜2011年3月
9.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2011年3月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年3月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2011年1月〜2011年2月
8.5万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2011年1月〜2011年2月
9.1万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2010年6月〜2010年12月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2010年6月〜2010年12月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2010年6月〜2010年11月
9.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2010年7月〜2010年11月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2010年8月〜2010年11月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2010年3月〜2010年10月
9.1万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2010年6月〜2010年10月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 4階	2010年9月〜2010年10月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2010年3月〜2010年7月
9.2万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 6階	2010年3月〜2010年4月
9.1万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2010年3月〜2010年4月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 3階	2010年3月〜2010年4月
9.1万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2010年2月
8.9万円 / 月	65.52m²	3LDK / 5階	2010年1月
8.6万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2010年1月
8.8万円 / 月	65.52m²	3LDK / 2階	2010年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ	2,122万円〜 2,965万円	千葉県船橋市芝山1丁目31-10	2002年1月（築24年）地上7階 / 全55戸
グリーンヒル	1,567万円〜 2,223万円	千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6	2002年9月（築23年）地上4階 / 全22戸
ソレアード飯山満	1,886万円〜 2,339万円	千葉県船橋市飯山満町2丁目517	2000年3月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高根木戸駅前	2,183万円〜 5,120万円	千葉県船橋市高根台7丁目33-1	2003年1月（築23年）地上8階 / 全133戸
ジェイシティ船橋高根台	2,227万円〜 3,339万円	千葉県船橋市高根台1丁目11-1	2001年2月（築25年）地上6階 / 全48戸
サンクタス津田沼サウスフィールド	2,306万円〜 4,121万円	千葉県船橋市中野木2丁目10-1	2002年7月（築24年）地上7階 / 全90戸
ペルル薬園台七林	2,346万円〜 3,514万円	千葉県船橋市七林町128-1	2003年7月（築23年）地上10階 / 全90戸
ラ・フォレ21	2,238万円〜 3,428万円	千葉県船橋市薬円台6丁目2-10	2001年6月（築25年）地上6階 / 全39戸
アーデル北習志野テラス	2,211万円〜 2,917万円	千葉県船橋市西習志野3丁目38-7	2001年3月（築25年）地上3階 / 全37戸
ライオンズヒルズ津田沼壱番館	2,212万円〜 2,844万円	千葉県船橋市前原西6丁目5-1	2000年9月（築25年）地上5階 / 全39戸
アリソ東船橋	2,585万円〜 4,546万円	千葉県船橋市東船橋3丁目38-1	2002年1月（築24年）地上5階 / 全24戸
ダイアパレス高根台	2,114万円〜 3,230万円	千葉県船橋市高根台1丁目1-20	2001年2月（築25年）地上8階 / 全100戸
ライオンズヒルズ津田沼弐番館	2,407万円〜 2,865万円	千葉県船橋市前原西6丁目5-2	2000年9月（築25年）地上5階 / 全34戸
ラ・フォレ23	2,148万円〜 3,081万円	千葉県船橋市薬円台6丁目9-5	2003年4月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン津田沼	2,176万円〜 4,244万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-11	2001年3月（築25年）地上7階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前	2,613万円〜 3,918万円	千葉県船橋市前原西7丁目17-19	2002年10月（築23年）地上8階 / 全49戸
レーベンハイム東船橋ラピュアス	2,177万円〜 4,481万円	千葉県船橋市前原西4丁目37-6	2003年3月（築23年）地上7階 / 全47戸
ライオンズガーデン北習志野	3,086万円〜 4,648万円	千葉県船橋市習志野台1丁目33-15	2001年7月（築25年）地上9階 / 全117戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル	2,402万円〜 3,493万円	千葉県船橋市夏見6丁目11-1	2002年2月（築24年）地上6階 / 全55戸
シャリエ船橋夏見台	1,950万円〜 2,783万円	千葉県船橋市夏見台1丁目8-18	2000年3月（築26年）地上9階 / 全110戸
サンエスパシオ	2,233万円〜 2,761万円	千葉県船橋市薬円台5丁目9-1	2000年2月（築26年）地上5階 / 全20戸
メゾンドソレイユ	1,951万円〜 2,918万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-1	2000年1月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
モンピエス	759万円〜 1,674万円	千葉県船橋市薬円台5丁目11-7	2003年2月（築23年）地上5階 / 全12戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟	2,824万円〜 3,329万円	千葉県船橋市夏見台2丁目6-1	2003年6月（築23年）地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟	2,793万円〜 4,379万円	千葉県船橋市夏見台2丁目6-1	2003年6月（築23年）地上14階 / 全207戸
ガレリア東船橋	1,530万円〜 2,042万円	千葉県船橋市東船橋2丁目10-12	2001年4月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
オアゾーブルー	1,454万円〜 1,926万円	千葉県船橋市東船橋2丁目10-11	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
フィエルテ・アネックス	3,015万円〜 5,023万円	千葉県船橋市東船橋3丁目1-6	2002年2月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
メルカート	2,477万円〜 3,322万円	千葉県船橋市市場5丁目1-22	2003年9月（築22年）地上5階 / 全20戸
パークヒルズ和光	2,661万円〜 3,448万円	千葉県船橋市薬円台5丁目17-6	2000年1月（築26年）地上7階 / 全45戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社 6社

フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンテーヌ芝山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　船橋店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.3㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番2号　森ビル4F
JR総武線船橋駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社

物件から: 約15.7㎞

東京都江戸川区平井３丁目22番13号
JR総武線平井駅徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

代表者渋谷　祐介
免許番号東京都知事免許(01)第110167号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約17.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

プラス不動産株式会社

物件から: 約18.2㎞

東京都足立区綾瀬５丁目16-4
つくばエクスプレス青井駅徒歩11分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！

社員画像

代表者吉岡　成矩
免許番号東京都知事(01)第106319号

株式会社groove　agent

物件から: 約27.9㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

センチュリー21　ハウスウェル埼玉東株式会社

物件から: 約27.9㎞

埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目11-38
東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります！

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者高木　剛
免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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フォンテーヌ芝山の物件概要

マンション名称	フォンテーヌ芝山
所在地	千葉県船橋市芝山1丁目39-7 地図を見る
交通	京成松戸線 / 高根公団駅徒歩22分(約1.76km) 東葉高速鉄道 / 飯山満駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 3階
4/17
3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
7/17
3LDK 4階
8/17
3LDK 4階
9/17
3LDK 4階
10/17
3LDK 5階
11/17
3LDK 5階
12/17
3LDK 5階
13/17
3LDK 6階
14/17
3LDK 6階
15/17
3LDK 6階
16/17
3LDK 6階
17/17

築年月（築年数）	2002年1月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フォンテーヌ芝山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンテーヌ芝山の売り時ですか？: フォンテーヌ芝山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、2年前→1年前：-2.22%、1年前→今年：2.76%）
千葉県の直近3年間の変動（6.53%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年8月9日