千葉県船橋市芝山1丁目39-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,111 万円 65.52m²の部屋
〜2,815 万円 65.52m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/7
【外観】外観・土地
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【周辺】スーパー 600m
4/7
【周辺】その他 700m
5/7
【周辺】コンビニ 700m
6/7
【周辺】その他 600m
7/7フォンテーヌ芝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンテーヌ芝山の売却に役立つ情報をチェック！
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2,111万円 （32万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜2,815万円 （43万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,310万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,186万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,111万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 1,997万円 |
このマンションと、船橋市芝山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,111万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
フォンテーヌ芝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,111万円 |
| 買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
16.11万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ芝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ芝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 43.83m² | 2K / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,102万円 〜 2,956万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンヒル | 1,518万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,740万円 〜 2,373万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 1,878万円 〜 4,482万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 1,859万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,176万円 〜 4,264万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全90戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,481万円 〜 3,503万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全90戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,095万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーデル北習志野テラス | 1,797万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,084万円 〜 2,945万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| アリソ東船橋 | 2,402万円 〜 3,834万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,416万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,262万円 〜 2,960万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラ・フォレ23 | 2,018万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,184万円 〜 3,948万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,774万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,217万円 〜 4,061万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,926万円 〜 4,841万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,410万円 〜 3,510万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,970万円 〜 2,853万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全110戸 |
| サンエスパシオ | 2,079万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,811万円 〜 2,950万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンピエス | 704万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,869万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,855万円 〜 4,487万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全207戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,272万円 〜 1,556万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,225万円 〜 1,481万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエルテ・アネックス | 2,227万円 〜 3,365万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目1-6 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルカート | 2,307万円 〜 2,827万円 | 千葉県船橋市市場5丁目1-22 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,481万円 〜 3,264万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンテーヌ芝山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市芝山1丁目39-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/17
3LDK 2階
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17/17| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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