ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市フォンテーヌ芝山

フォンテーヌ芝山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市芝山1丁目39-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,076 万円 65.52m²の部屋

2,837 万円 65.52m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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    2/7
  • 【エントランス】エントランス

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    3/7
  • 【周辺】スーパー 600m

    【周辺】スーパー 600m

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  • 【周辺】その他 700m

    【周辺】その他 700m

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  • 【周辺】コンビニ 700m

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  • 【周辺】その他 600m

    【周辺】その他 600m

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フォンテーヌ芝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンテーヌ芝山は売ったらいくら?参考査定価格

2,076万円 (32万円 / m²) 65.52m²の部屋

2,837万円 (43万円 / m²) 65.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市芝山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市芝山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,425万円 100%
築25年(1年後) 2,400万円 99.0%
築30年(6年後) 2,271万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,076万円
1年後(築25年) 99.0% 2,055万円
6年後(築30年) 93.6% 1,944万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市芝山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,076万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

フォンテーヌ芝山周辺の中古マンション価格推移情報

フォンテーヌ芝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,076万円
買取 1,246万円 〜 1,661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンテーヌ芝山は貸したらいくら?参考賃料

12.6万円 / 月 65.52m²の部屋

14.54万円 / 月 65.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンテーヌ芝山の賃料掲載履歴(83件)

フォンテーヌ芝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ芝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 43.83m² 2K / 1階 2024年4月〜2024年11月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2024年9月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
8.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2021年4月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
9.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年12月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
8.1万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2018年2月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年1月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2017年12月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年10月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2016年11月〜2017年10月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年10月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年8月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年5月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年11月
8.3万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年11月
8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2016年10月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2016年9月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年2月
8.3万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
8.3万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年6月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2015年6月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年5月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2015年3月
8.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2015年1月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
8.4万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2013年10月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2013年4月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2013年4月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2013年4月
8.5万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2012年11月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年6月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年6月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2011年6月〜2012年2月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年11月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年9月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年7月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年6月
8.7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年6月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年5月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
9.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2011年3月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年3月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
8.5万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
9.1万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年12月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年12月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年11月
9.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年11月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年11月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年10月
9.1万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年10月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年7月
9.2万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
9.1万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
9.1万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2010年2月
8.9万円 / 月 65.52m² 3LDK / 5階 2010年1月
8.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2010年1月
8.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,072万円 〜 2,984万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全55戸
グリーンヒル 1,531万円 〜 2,206万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全22戸
ソレアード飯山満 1,694万円 〜 2,099万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,164万円 〜 4,314万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全133戸
ジェイシティ船橋高根台 2,318万円 〜 3,425万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
サンクタス津田沼サウスフィールド 2,224万円 〜 3,952万円 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全90戸
ペルル薬園台七林 2,460万円 〜 3,329万円 千葉県船橋市七林町128-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全90戸
ラ・フォレ21 2,048万円 〜 3,174万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全39戸
アーデル北習志野テラス 2,232万円 〜 2,960万円 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全37戸
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 2,153万円 〜 2,760万円 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全39戸
アリソ東船橋 2,473万円 〜 4,377万円 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス高根台 2,204万円 〜 3,318万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全100戸
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 2,344万円 〜 2,783万円 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全34戸
ラ・フォレ23 1,979万円 〜 2,849万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン津田沼 2,084万円 〜 4,384万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,581万円 〜 3,864万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸
レーベンハイム東船橋ラピュアス 2,137万円 〜 4,432万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全47戸
ライオンズガーデン北習志野 2,948万円 〜 4,462万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全117戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,430万円 〜 3,546万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全55戸
シャリエ船橋夏見台 1,940万円 〜 2,802万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全110戸
サンエスパシオ 2,033万円 〜 2,539万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドソレイユ 1,776万円 〜 2,620万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
モンピエス 690万円 〜 1,533万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,857万円 〜 3,372万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,849万円 〜 4,494万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全207戸
ガレリア東船橋 1,476万円 〜 1,985万円 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
オアゾーブルー 1,405万円 〜 1,875万円 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メルカート 2,369万円 〜 3,200万円 千葉県船橋市市場5丁目1-22 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズ和光 2,426万円 〜 3,182万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
レクセルマンション高根台 2,140万円 〜 3,058万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社 8社

フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンテーヌ芝山から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
15.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

4月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
27.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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フォンテーヌ芝山の物件概要

マンション名称 フォンテーヌ芝山
所在地
千葉県船橋市芝山1丁目39-7 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩22分
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォンテーヌ芝山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンテーヌ芝山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォンテーヌ芝山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンテーヌ芝山の売り時ですか?
フォンテーヌ芝山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日