千葉県船橋市芝山1丁目31-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,072 万円 77.09m²の部屋
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藤和シティホームズ船橋芝山トレッセの売却に役立つ情報をチェック！
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2,072万円 （27万円 / m²） 77.09m²の部屋
〜2,984万円 （36万円 / m²） 83.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,425万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,400万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,271万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,072万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,050万円 |
| 6年後(築30年) | 93.6％ | 1,940万円 |
このマンションと、船橋市芝山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (77.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ船橋芝山トレッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 77.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 77.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 77.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,390万円 | 81.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 2,480万円 | 81.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,580万円 | 81.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 77.09m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 83.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ船橋芝山トレッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ芝山 | 2,076万円 〜 2,837万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヒル | 1,530万円 〜 2,205万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,694万円 〜 2,099万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,224万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,153万円 〜 2,760万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| アリソ東船橋 | 2,473万円 〜 4,377万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,344万円 〜 2,783万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,084万円 〜 4,384万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,137万円 〜 4,432万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,581万円 〜 3,864万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,776万円 〜 2,620万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,047万円 〜 3,173万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,164万円 〜 4,314万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,460万円 〜 3,329万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,476万円 〜 1,985万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,405万円 〜 1,875万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,979万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート津田沼2 | 3,053万円 〜 4,400万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーデル北習志野テラス | 2,232万円 〜 2,960万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全37戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,430万円 〜 3,546万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| メルカート | 2,369万円 〜 3,200万円 | 千葉県船橋市市場5丁目1-22 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 2,318万円 〜 3,425万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンエスパシオ | 2,033万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボヌ・エトワール | 1,702万円 〜 2,282万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,940万円 〜 2,802万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全110戸 |
| メゾン3 | 2,887万円 〜 3,906万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| プティソール | 1,436万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 875万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| モンピエス | 690万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,970万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市芝山1丁目31-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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