ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,415 万円 78.54m²の部屋

1,879 万円 78.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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    1/12
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/12
  • 【駐車場】共用部 駐車場

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    3/12
  • 【周辺】やまびこ保育園 徒歩15分。 1180m

    【周辺】やまびこ保育園 徒歩15分。 1180m

    4/12
  • 【周辺】東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園 徒歩16分。 1280m

    【周辺】東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園 徒歩16分。 1280m

    5/12
  • 【周辺】船橋市立咲が丘小学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】船橋市立咲が丘小学校 徒歩9分。 660m

    6/12
  • 【周辺】船橋市立/八木が谷中学校 徒歩29分。 2300m

    【周辺】船橋市立/八木が谷中学校 徒歩29分。 2300m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷東鎌ヶ谷店 徒歩11分。 820m

    【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷東鎌ヶ谷店 徒歩11分。 820m

    8/12
  • 【周辺】ヨークマート咲が丘店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ヨークマート咲が丘店 徒歩7分。 500m

    9/12
  • 【周辺】くすりの福太郎東鎌ケ谷店 徒歩13分。 990m

    【周辺】くすりの福太郎東鎌ケ谷店 徒歩13分。 990m

    10/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷第一クリニック 徒歩7分。 560m

    【周辺】鎌ヶ谷第一クリニック 徒歩7分。 560m

    11/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷初富郵便局 徒歩11分。 840m

    【周辺】鎌ヶ谷初富郵便局 徒歩11分。 840m

    12/12

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,415万円 (18万円 / m²) 78.54m²の部屋

1,879万円 (24万円 / m²) 78.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 78.54m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年4月
980万円 78.54m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
880万円 78.54m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
1,080万円 78.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
1,280万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
900万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
1,130万円 78.54m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
790万円 78.54m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.29万円 / 月 78.54m²の部屋

7.91万円 / 月 78.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の賃料掲載履歴(8件)

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 78.54m² 3LDK / 1階 2025年8月
7.9万円 / 月 78.54m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
6.9万円 / 月 78.54m² 3LDK / 1階 2025年6月
8.4万円 / 月 78.54m² 3LDK / 1階 2025年4月
7.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 74.75m² 3LDK / 2階 2011年1月
7.2万円 / 月 78.54m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月 78.54m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 1,408万円 〜 1,871万円 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全90戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 1,218万円 〜 1,620万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 1,337万円 〜 1,776万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 1,143万円 〜 1,521万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 1,070万円 〜 1,470万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 1,104万円 〜 1,526万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 705万円 〜 977万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 874万円 〜 1,158万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全245戸
コープ野村初富 1,097万円 〜 1,559万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全51戸
コーポ馬込沢7号棟 1,460万円 〜 2,326万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全19戸
コーポ馬込沢6号棟 1,675万円 〜 2,469万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全19戸
コーポ馬込沢4号棟 1,392万円 〜 2,312万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全106戸
コーポ馬込沢2号棟 1,574万円 〜 2,388万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全10戸
コーポ馬込沢3号棟 1,375万円 〜 2,168万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全106戸
コーポ馬込沢1号棟 1,414万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全17戸
サンピア鎌ヶ谷 1,479万円 〜 2,767万円 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 1983年1月(築43年)
地上10階 / 全147戸
北習志野グリーンハイツ2号棟 1,100万円 〜 1,331万円 千葉県船橋市松が丘3丁目49-2 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全45戸
北習志野グリーンハイツ1号棟 1,047万円 〜 1,511万円 千葉県船橋市松が丘3丁目49-1 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全24戸
第6松戸コーポ 1,121万円 〜 1,376万円 千葉県松戸市六高台2丁目65 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全49戸
グリーン南山1-3-10 1,572万円 〜 2,245万円 千葉県白井市南山1丁目3-10 1983年8月(築43年)
地上8階 / 全32戸
エステート夏見住宅3 1,953万円 〜 2,312万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全104戸
エステート夏見住宅1 1,562万円 〜 2,351万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エステート夏見住宅2 1,836万円 〜 2,771万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却に強い不動産会社 11社

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
6.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
17.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社プラット
物件から
28.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の物件概要

マンション名称 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
所在地
千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/5
  • 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売り時ですか?
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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