千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】マンション外観
1/12
【エントランス】共用部 エントランス
2/12
【駐車場】共用部 駐車場
3/12
【周辺】やまびこ保育園 徒歩15分。 1180m
4/12
【周辺】東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園 徒歩16分。 1280m
5/12
【周辺】船橋市立咲が丘小学校 徒歩9分。 660m
6/12
【周辺】船橋市立/八木が谷中学校 徒歩29分。 2300m
7/12
【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷東鎌ヶ谷店 徒歩11分。 820m
8/12
【周辺】ヨークマート咲が丘店 徒歩7分。 500m
9/12
【周辺】くすりの福太郎東鎌ケ谷店 徒歩13分。 990m
10/12
【周辺】鎌ヶ谷第一クリニック 徒歩7分。 560m
11/12
【周辺】鎌ヶ谷初富郵便局 徒歩11分。 840m
12/12船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 980万円 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 880万円 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 900万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,130万円 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 790万円 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 78.54m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 78.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 | 1,435万円 〜 1,840万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全90戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 | 1,243万円 〜 1,595万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 | 1,324万円 〜 1,698万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 1,183万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 | 931万円 〜 1,230万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 | 1,133万円 〜 1,510万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 | 719万円 〜 962万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 | 891万円 〜 1,140万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全245戸 |
| コープ野村初富 | 1,119万円 〜 1,533万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全51戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,438万円 〜 2,334万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,633万円 〜 2,448万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,370万円 〜 2,317万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,551万円 〜 2,393万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,449万円 〜 2,171万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,392万円 〜 2,354万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,397万円 〜 2,526万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築44年） 地上10階 / 全147戸 |
| 北習志野グリーンハイツ2号棟 | 1,102万円 〜 1,335万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-2 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全45戸 |
| 北習志野グリーンハイツ1号棟 | 1,079万円 〜 1,557万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-1 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第6松戸コーポ | 1,092万円 〜 1,336万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全49戸 |
| グリーン南山1-3-10 | 1,580万円 〜 2,259万円 | 千葉県白井市南山1丁目3-10 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステート夏見住宅3 | 1,971万円 〜 2,341万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全104戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,581万円 〜 2,515万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全206戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,852万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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