価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市高野台3丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 68.64m²の部屋
〜1,376 万円 83.71m²の部屋
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円68.64m²の部屋13万円 / m²
〜1,376万円83.71m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー船橋二番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 74.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 790万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 850万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 860万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 900万円 | 74.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 880万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 900万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,180万円 | 74.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 74.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円68.64m²の部屋
〜8.09万円83.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレー船橋二番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー船橋二番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年11月 |
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ビューパレー船橋二番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー船橋二番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】管理人室
【エントランス】エントランス
【周辺】ローソン白井冨士店まで約20m
【周辺】スーパーヒフミまで約200m
【周辺】東武ストアまで約1300ｍ
【周辺】ロイヤルホームセンターまで約1400ｍ
【周辺】サンドラッグまで約1200ｍ
【周辺】ケーズ電気まで約1100m
【周辺】八木が谷北小学校まで約1300ｍ
【周辺】八木が谷中学校まで約1200m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレー船橋一番街 | 732万円 〜 1,272万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,069万円 〜 2,209万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 990万円 〜 1,438万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 789万円 〜 2,089万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| 山口コーポA棟 | 1,393万円 〜 1,989万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイネス船橋 | 1,287万円 〜 1,790万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全56戸 |
| プレンティライフ鎌ヶ谷 | 1,241万円 〜 2,049万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全68戸 |
| ウィングスコート | 943万円 〜 1,285万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 | 1,347万円 〜 2,105万円 | 千葉県白井市堀込2丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中銀白井マンシオン3号館ライフケア館 | 533万円 〜 809万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-3 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全153戸 |
| 中銀白井マンシオン5号館 | 2,230万円 〜 2,900万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-5 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| セザール鎌ヶ谷 | 592万円 〜 877万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中銀白井マンシオン6号館 | 1,688万円 〜 3,123万円 | 千葉県白井市堀込2丁目2-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全252戸 |
| 中銀白井マンシオン2号館 | 1,587万円 〜 2,484万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-2 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全90戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,524万円 〜 2,647万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中銀白井マンシオン1号館 | 1,914万円 〜 3,019万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全252戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 1,681万円 〜 2,913万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全124戸 |
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1,077万円 〜 1,393万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 |
1991年8月（築34年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| アーバンエクセル白井A棟・けやき棟 | 2,017万円 〜 2,943万円 | 千葉県白井市南山1丁目1-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟 | 1,753万円 〜 3,221万円 | 千葉県白井市南山1丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンエクセル白井D棟・かえで棟 | 1,482万円 〜 2,335万円 | 千葉県白井市南山1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全196戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,365万円 〜 2,918万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全124戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 1,209万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,505万円 〜 2,751万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| オネスティ高根台八番館 | 686万円 〜 1,420万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ船橋 | 1,956万円 〜 2,857万円 | 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 692万円 〜 1,072万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアステージ船橋 | 1,437万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全136戸 |
| グローリア初穂船橋金杉 | 767万円 〜 1,623万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 1000MANORHOMES六高台 | 831万円 〜 1,132万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目199 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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