千葉県白井市南山1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,531 万円 97.27m²の部屋
〜3,074 万円 157.66m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/12
【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
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【エントランス】共用部 エントランス
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【エントランス】共用部 エントランス
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【エントランス】共用部 エントランス
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【エントランス】共用部 エントランス
8/12
【エントランス】共用部 エントランス
9/12
【エントランス】共用部 メールコーナー
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【駐車場】共用部 駐車場
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【周辺】小室駅(北総鉄道 北総線) 徒歩36分。 2840m
12/12アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
157.66m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス松戸 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,330万円 |
97.27m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||||||
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1,531万円 （16万円 / m²） 97.27m²の部屋
〜3,074万円 （19万円 / m²） 157.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 97.27m²の部屋の場合 | 157.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,531万円 | 3,074万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万1,230円 | 108万420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万1,230円 | 112万420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,469万5,870円 | 2,961万336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：5.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンエクセル白井B棟・くすのき棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 157.66m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 131.11m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,980万円 | 97.27m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,690万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,180万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,588万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,780万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,780万円 | 131.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 157.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 97.27m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 157.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンエクセル白井A棟・けやき棟 | 2,049万円 〜 2,830万円 | 千葉県白井市南山1丁目1-3 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンエクセル白井D棟・かえで棟 | 1,687万円 〜 3,065万円 | 千葉県白井市南山1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全196戸 |
| 中銀白井マンシオン1号館 | 2,020万円 〜 3,032万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全252戸 |
| 中銀白井マンシオン6号館 | 1,651万円 〜 3,035万円 | 千葉県白井市堀込2丁目2-6 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全252戸 |
| 中銀白井マンシオン2号館 | 1,492万円 〜 2,534万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-2 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全198戸 |
| 中銀白井マンシオン3号館ライフケア館 | 451万円 〜 671万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-3 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全153戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 | 1,355万円 〜 2,030万円 | 千葉県白井市堀込2丁目5-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 1,018万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,776万円 〜 2,945万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋二番街 | 1,872万円 〜 2,876万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全124戸 |
| ビューパレー船橋一番街 | 760万円 〜 1,345万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ライフタウン船橋タウンハウスB | 1,700万円 〜 1,991万円 | 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 806万円 〜 2,065万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ウィングスコート | 1,002万円 〜 1,321万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,249万円 〜 2,629万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県白井市南山1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/9
4LDK 1階
2/9
4SLDK 1階
3/9
4LDK 2階
4/9
4SLDK 2階
5/9
4LDK 3階
6/9
4LDK 4階
7/9
4SLDK 4階
8/9
4LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 196戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)青木建設・大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県白井市南山1丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 白井駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
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