千葉県船橋市北本町2丁目69-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,914 万円 60.6m²の部屋
〜4,539 万円 80.04m²の部屋
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【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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【エントランス】当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。
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【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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【駐車場】
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【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
6/6ライオンズガーデン船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン船橋の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
77.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,914万円 （48万円 / m²） 60.6m²の部屋
〜4,539万円 （57万円 / m²） 80.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,394万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,319万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,914万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,821万円 |
このマンションと、船橋市北本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズガーデン船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 77.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 4,499万円 | 77.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,599万円 | 77.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,580万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,880万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,790万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,990万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,380万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,480万円 | 68.52m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 67.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 2,480万円 | 67.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 2,130万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,380万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 1,880万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,748万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
15.9万円 / 月 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 68.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,213万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 2,504万円 〜 3,194万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,359万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,215万円 〜 1,595万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sシャンブル | 3,060万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,422万円 〜 3,044万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,664万円 〜 4,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,454万円 〜 3,833万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガビアーノ船橋 | 4,417万円 〜 5,835万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,765万円 〜 3,974万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ビューネ船橋塚田A棟 | 1,152万円 〜 1,451万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,287万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全64戸 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,980万円 〜 3,525万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,433万円 〜 4,304万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,263万円 〜 3,252万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1,640万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,875万円 〜 5,538万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 1,956万円 〜 2,425万円 | 千葉県船橋市行田町353-6 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全99戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,887万円 〜 3,727万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,158万円 〜 5,462万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス塚田 | 1,676万円 〜 3,416万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,469万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,934万円 〜 2,752万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全110戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,177万円 〜 1,560万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,757万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| アクアハイツ | 1,211万円 〜 1,504万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ船橋 | 3,293万円 〜 5,433万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,934万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,178万円 〜 5,185万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,808万円 〜 2,249万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,280万円 〜 3,623万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,014万円 〜 6,014万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 2,029万円 〜 3,702万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築39年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,422万円 〜 3,044万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,698万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,654万円 〜 3,351万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,778万円 〜 4,381万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,452万円 〜 5,810万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,809万円 〜 3,316万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,668万円 〜 4,673万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,860万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,906万円 〜 5,923万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1,022万円 〜 3,226万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,205万円 〜 2,659万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,268万円 〜 4,688万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,994万円 〜 4,455万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,990万円 〜 5,260万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,763万円 〜 4,771万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,096万円 〜 3,207万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,582万円 〜 5,686万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 987万円 〜 3,554万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,361万円 〜 4,770万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,217万円 〜 2,631万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,234万円 〜 5,359万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 607万円 〜 3,483万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,654万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,620万円 〜 2,248万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,990万円 〜 3,266万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,145万円 〜 3,046万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1,919万円 〜 3,169万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
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当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目69-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
4LDK 4階
8/12
2SLDK 4階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 5階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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