千葉県船橋市北本町2丁目29-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,089 万円 62.08m²の部屋
〜2,935 万円 70.51m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】船橋総合病院 536m
5/14
【周辺】ジェーソン 282m
6/14
【周辺】ローソン 234m
7/14
【周辺】ヨークマート夏見台店 900m
8/14
【周辺】イオンタウン新船橋 1050m
9/14
【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 1460m
10/14
【周辺】ときわ書房本店 2150m
11/14
【周辺】ロイヤルホスト船橋北店 1420m
12/14
【周辺】京葉銀行新船橋支店 1250m
13/14
【周辺】東武百貨店船橋店 1940m
14/14フレラヴィーヌ北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレラヴィーヌ北本町の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,089万円 （34万円 / m²） 62.08m²の部屋
〜2,935万円 （42万円 / m²） 70.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,490万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,439万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,311万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,089万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,047万円 |
| 7年後(築30年) | 92.8％ | 1,939万円 |
このマンションと、船橋市北本町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (62.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
フレラヴィーヌ北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,089万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 62.08m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 70.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレラヴィーヌ北本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレラヴィーヌ北本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,244万円 〜 3,011万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,027万円 〜 4,316万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,889万円 〜 3,882万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,833万円 〜 3,761万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| セブンゲート | 2,166万円 〜 3,902万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,050万円 〜 3,254万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,867万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,118万円 〜 4,936万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| グローバルガーデンシティB | 960万円 〜 1,747万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,848万円 〜 3,334万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,430万円 〜 2,452万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| Soleilhana | 2,436万円 〜 3,045万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,087万円 〜 4,510万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,782万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,338万円 〜 5,478万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,922万円 〜 5,065万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,793万円 〜 4,379万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全207戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,402万円 〜 3,493万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,209万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,824万円 〜 3,329万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全207戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,753万円 〜 4,089万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒロチサト | 2,467万円 〜 5,468万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,486万円 〜 6,017万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,848万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| コンフォート船橋 | 1,382万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,687万円 〜 3,832万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,776万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,353万円 〜 6,342万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全137戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,053万円 〜 4,374万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| Viola | 2,080万円 〜 2,830万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フレラヴィーヌ北本町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレラヴィーヌ北本町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目29-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
2LDK 1階
4/17
3LDK 2階
5/17
3LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
3LDK 3階
8/17
3LDK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 4階
14/17
3LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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