この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市北本町1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,308 万円 25.9m²の部屋
〜3,982 万円 59.49m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,308万円25.9m²の部屋50万円 / m²
〜3,982万円59.49m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市北本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 918万円 | 100% |
築25年(5年後) | 873万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 829万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,308万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,244万円 | 95.2% |
10年後(築30年) | 1,181万円 | 90.3% |
このマンションと、船橋市北本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.41万円25.9m²の部屋
〜15.55万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォート船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東海神駅前店まで197m」
【周辺】スーパー「業務スーパー船橋店まで197m」
【周辺】「まで0m」地元の人気店!
【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで477m」
【周辺】病院「医療法人社団協友会船橋総合病院まで653m」
【周辺】郵便局「船橋北口郵便局まで571m」
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドグランデ船橋 | 3,210万円 〜 4,550万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ船橋天沼公園 | 4,180万円 〜 5,888万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,405万円 〜 4,008万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーストビューモリウチ | 1,458万円 〜 1,865万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-13 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
クレアシティ船橋 | 3,948万円 〜 5,046万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全32戸 |
サンライズ | 1,573万円 〜 2,220万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
パークホームズ船橋エアリーコート | 3,692万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
パークホームズ船橋ブライトコート | 3,283万円 〜 4,709万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジール船橋本町 | 1,975万円 〜 2,559万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー船橋 | 4,344万円 〜 8,967万円 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
2005年1月(築20年) 地上31階 / 全293戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,301万円 〜 1,672万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
アミティエ船橋駅前 | 1,277万円 〜 1,721万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全81戸 |
グランシティレイディアント船橋 | 1,071万円 〜 4,887万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全81戸 |
Viola | 2,018万円 〜 2,820万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
プロシード船橋本町 | 1,349万円 〜 1,745万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,631万円 〜 4,645万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
HEROFLAT | 1,220万円 〜 2,777万円 | 千葉県船橋市海神1丁目21-20 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,734万円 〜 3,926万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全167戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,921万円 〜 2,839万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
グランメール船橋 | 3,362万円 〜 4,660万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全18戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,695万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
リヴィエール船橋 | 1,473万円 〜 1,901万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネライラタワー船橋 | 2,914万円 〜 7,110万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月(築20年) 地上21階 / 全137戸 |
エスペランサK2 | 1,226万円 〜 1,659万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
ステディオ本町 | 1,219万円 〜 1,593万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
フェリシア | 2,883万円 〜 3,938万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
ベルクレール伍番館 | 1,011万円 〜 1,356万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
KM・スプリングス | 1,096万円 〜 1,400万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
フルーラン船橋 | 1,319万円 〜 3,426万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイスコートアサヒ | 1,480万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
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