参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】◇武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩約5分◇駅近ながら閑静な住宅街
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】法典西小学校まで900ｍ、徒歩約12分
3/8
【周辺】行田中学校まで1200ｍ、徒歩約15分
4/8
【周辺】東武ストア船橋法典店まで450ｍ、徒歩約6分
5/8
【周辺】ワイズマート船橋法典店まで600ｍ、徒歩約8分
6/8
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店まで500ｍ、徒歩約7分
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【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店まで500ｍ、徒歩約7分
8/8エステート上山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステート上山2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,467万円 （20万円 / m²） 74.95m²の部屋
〜1,749万円 （23万円 / m²） 74.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
エステート上山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.57%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート上山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 74.95m²の部屋
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11.06万円 / 月 74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート上山1 | 1,605万円 〜 1,998万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山8 | 1,990万円 〜 2,375万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山4 | 2,444万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山5 | 1,679万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ市川 | 1,105万円 〜 1,676万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,193万円 〜 2,779万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全78戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,486万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全78戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,719万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| 富士マンション西船 | 687万円 〜 2,178万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全13戸 |
| ユニライフ船橋 | 1,439万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全37戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 2,690万円 〜 3,723万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全175戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 1,163万円 〜 2,752万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全134戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,816万円 〜 2,622万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,185万円 〜 3,007万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,270万円 〜 3,158万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,878万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,719万円 〜 2,035万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全53戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,082万円 〜 1,275万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,476万円 〜 4,221万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全89戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,780万円 〜 3,388万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全194戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,875万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全539戸 |
| 日興マンション | 626万円 〜 1,093万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,004万円 〜 2,375万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全104戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,888万円 〜 2,852万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| パスコマンション船橋 | 2,375万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 |
1984年3月（築42年） 地上8階 / 全76戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,585万円 〜 2,505万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全206戸 |
| クレール中山 | 1,673万円 〜 3,095万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 3,353万円 〜 4,552万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 818万円 〜 1,107万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 583万円 〜 782万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステート上山2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート上山2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市上山町1丁目55-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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