千葉県船橋市葛飾町2丁目415
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,197 万円 61.23m²の部屋
〜4,922 万円 80.52m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】エントランス
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【エントランス】
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【周辺】グリーンデリ西船 380m
4/4クレアシティ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシティ西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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3,197万円 （52万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜4,922万円 （61万円 / m²） 80.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,856万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,702万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 3,508万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,197万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 3,069万円 |
| 9年後(築30年) | 91.0％ | 2,908万円 |
このマンションと、船橋市葛飾町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 64万円 / m² |
クレアシティ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 3,280万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 3,080万円 | 75.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.29万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
21.24万円 / 月 80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 16万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール西船 | 1,921万円 〜 4,608万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| VARIANTG. | 2,938万円 〜 3,992万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,466万円 〜 4,160万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール | 1,760万円 〜 4,313万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アレグリア本郷 | 1,749万円 〜 2,189万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| IMPROVE西船橋 | 1,207万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,823万円 〜 5,125万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,403万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィリアルコート | 1,493万円 〜 1,782万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,595万円 〜 2,524万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,618万円 〜 5,596万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| レクセルガーデン西船橋 | 2,960万円 〜 4,518万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,064万円 〜 2,524万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| パストラル弐番館 | 1,610万円 〜 1,922万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ストーンパースリ | 1,597万円 〜 2,334万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,077万円 〜 2,585万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,831万円 〜 4,776万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,221万円 〜 4,399万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| フェルティア | 1,350万円 〜 3,463万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,942万円 〜 2,467万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| エテルナ永田 | 1,131万円 〜 5,149万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,577万円 〜 4,464万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,293万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| D'クラディア西船橋 | 3,103万円 〜 3,802万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| T・アジュール | 1,251万円 〜 2,840万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール西船 | 2,318万円 〜 2,931万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月（築21年） 地上3階 / 全12戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,830万円 〜 4,268万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンビックスプリア | 1,496万円 〜 1,927万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| ディアステージ西船橋 | 3,303万円 〜 3,954万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,102万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ西船橋2 | 2,293万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,363万円 〜 4,370万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,192万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,155万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 4,397万円 〜 5,940万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ船橋 | 3,687万円 〜 4,888万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全50戸 |
| クレア津田沼 | 3,966万円 〜 5,354万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシティ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市葛飾町2丁目415
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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