ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アルシオン西船橋

アルシオン西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,678 万円 60.36m²の部屋

4,047 万円 78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

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  • 【駐車場】駐車場です

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アルシオン西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルシオン西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,678万円 (44万円 / m²) 60.36m²の部屋

4,047万円 (52万円 / m²) 78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市海神町南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,590万円 100%
築30年(5年後) 2,451万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,678万円
5年後(築30年) 94.6% 2,535万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,678万円 (60.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

アルシオン西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルシオン西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 67.21m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
3,190万円 67.21m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
3,290万円 67.21m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年3月
3,390万円 67.21m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
3,490万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
3,590万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
2,480万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
2,680万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,880万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,599万円 78.00m² 4LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
3,080万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,799万円 78.00m² 4LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
3,999万円 78.00m² 4LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
4,299万円 78.00m² 4LDK / 7階 2022年10月
2,380万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年4月
2,680万円 60.36m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
2,890万円 69.34m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
2,990万円 69.34m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
3,090万円 69.34m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
2,880万円 67.21m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
2,980万円 67.21m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
2,790万円 78.00m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
2,399万円 67.21m² 3LDK / 7階 2015年1月〜2015年2月
2,399万円 67.21m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年10月
2,480万円 69.34m² 3LDK / 8階 2013年4月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,678万円
買取 1,607万円 〜 2,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルシオン西船橋は貸したらいくら?参考賃料

12.36万円 / 月 60.36m²の部屋

16.57万円 / 月 78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コージースクエア西船橋 2,744万円 〜 3,221万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全1戸
フォルトゥーナ 2,477万円 〜 3,191万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ハイム海神南 2,969万円 〜 3,676万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
パルコート海神 999万円 〜 1,560万円 千葉県船橋市海神6丁目22-18 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全32戸
プルミエファヴール 1,452万円 〜 1,994万円 千葉県船橋市海神6丁目17-27 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全22戸
D'クラディア西船橋 3,110万円 〜 3,822万円 千葉県船橋市山野町116-1 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全53戸
レクセルマンション西船橋第2 3,519万円 〜 4,517万円 千葉県船橋市山野町43 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ハイホーム西船橋 3,410万円 〜 4,470万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全86戸
パークホームズ西船橋サウス 3,624万円 〜 5,621万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築23年)
地上8階 / 全76戸
パストラル弐番館 1,621万円 〜 1,939万円 千葉県船橋市山野町68-5 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全13戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,401万円 〜 5,570万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全54戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,622万円 〜 6,211万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全128戸
ゼファー西船橋B棟 3,811万円 〜 5,991万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全87戸
ゼファー西船橋A棟 3,158万円 〜 3,764万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全87戸
NST西船橋 1,682万円 〜 1,980万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
サンモール西船 1,794万円 〜 2,134万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
IDコート西船橋 3,485万円 〜 4,202万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全45戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,603万円 〜 2,546万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
エムズレジデンス 1,716万円 〜 2,511万円 千葉県船橋市本町2丁目14-12 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ジョディグランデ西船橋 1,785万円 〜 2,159万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全48戸
ストーンパースリ 1,608万円 〜 2,356万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
カスタリア西船橋 1,118万円 〜 1,515万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全81戸
フィリアルコート 1,503万円 〜 1,798万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全24戸
リバーサイド本郷 3,496万円 〜 4,208万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ポントロワ船橋 1,749万円 〜 2,470万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全34戸
アーネット西船橋 1,211万円 〜 2,851万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸
フェリシア 3,057万円 〜 4,247万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全23戸
ルーラル七番舘 1,526万円 〜 2,340万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全46戸
グランメール船橋 3,568万円 〜 5,024万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全18戸
レガリアシティ船橋ガーデンコート 2,933万円 〜 3,844万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルシオン西船橋の売却に強い不動産会社 10社

アルシオン西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルシオン西船橋から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社プラット
物件から
22.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社デコラ
物件から
28.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アルシオン西船橋の物件概要

マンション名称 アルシオン西船橋
所在地
千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルシオン西船橋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • アルシオン西船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • アルシオン西船橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • アルシオン西船橋3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/7
  • アルシオン西船橋3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/7
  • アルシオン西船橋4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/7
  • アルシオン西船橋2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2002年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

アルシオン西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルシオン西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルシオン西船橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルシオン西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルシオン西船橋の売り時ですか?
アルシオン西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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