ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市PATELLAFUNABASHILeChateau

PATELLAFUNABASHILeChateauはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町3丁目214-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,450 万円 34.34m²の部屋

3,117 万円 58.06m²の部屋

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PATELLAFUNABASHILeChateauの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PATELLAFUNABASHILeChateauの売却に強い不動産会社 12社

PATELLAFUNABASHILeChateauの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PATELLAFUNABASHILeChateauから近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
9.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
13.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ME不動産千葉株式会社
物件から
16.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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PATELLAFUNABASHILeChateauは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,450万円34.34m²の部屋42万円 / m²

3,117万円58.06m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,733万円 100%
築20年(2年後) 1,699万円 98.0%
築25年(7年後) 1,612万円 93.0%
築30年(12年後) 1,525万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,450万円 100%
2年後(築20年) 1,422万円 98.0%
7年後(築25年) 1,349万円 93.0%
12年後(築30年) 1,276万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (34.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLAFUNABASHILeChateauが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 58.06m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年1月
1,980万円 58.06m² 2LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
2,698万円 58.06m² 2LDK / 4階 2021年8月
1,999万円 58.06m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
1,490万円 49.44m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
1,580万円 49.44m² 2LDK / 4階 2019年4月
1,730万円 49.44m² 2LDK / 4階 2019年3月
1,880万円 49.44m² 2LDK / 4階 2019年2月
1,780万円 49.44m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
1,880万円 49.44m² 2LDK / 4階 2018年8月
1,980万円 49.44m² 2LDK / 4階 2018年7月
1,680万円 58.06m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PATELLAFUNABASHILeChateauは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.3万円34.34m²の部屋

14.48万円58.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PATELLAFUNABASHILeChateauの賃料掲載履歴(13件)

PATELLAFUNABASHILeChateauの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLAFUNABASHILeChateauが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 34.34m² 1DK / 5階 2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 34.34m² 1DK / 5階 2020年3月〜2020年4月
11.7万円 / 月 58.06m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
12.5万円 / 月 58.06m² 2LDK / 3階 2019年7月
6.9万円 / 月 34.34m² 1DK / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.9万円 / 月 34.34m² 1DK / 5階 2018年11月〜2019年1月
6.9万円 / 月 34.34m² 1DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
7.3万円 / 月 34.34m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
12.2万円 / 月 57.50m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
7.8万円 / 月 34.34m² 1DK / 6階 2015年5月〜2015年8月
7.7万円 / 月 34.34m² 1DK / 5階 2013年4月〜2013年11月
8万円 / 月 34.34m² 1DK / 4階 2011年10月〜2012年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

PATELLAFUNABASHILeChateau周辺の中古マンション価格推移情報

PATELLAFUNABASHILeChateau周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

PATELLAFUNABASHILeChateauの建物、周辺について

千葉県船橋市海神町を所在地とするPATELLAFUNABASHILeChateauは、地上6階から地下1階まであるマンションです。築年月は2013年3月となっており、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、徒歩約10分でアクセスできるJR総武線・東船橋駅が最寄駅にあたります。

マンション名称 PATELLAFUNABASHILeChateau
所在地 千葉県船橋市海神町3丁目214-4
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】船橋市立海神中学校 徒歩23分。 1820m

    【周辺】船橋市立海神中学校 徒歩23分。 1820m

  • 【周辺】船橋市立南本町小学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】船橋市立南本町小学校 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】東武ストア船橋南本町店 徒歩5分。 330m

    【周辺】東武ストア船橋南本町店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】ローソン船橋インター店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ローソン船橋インター店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】板倉病院 徒歩10分。 790m

    【周辺】板倉病院 徒歩10分。 790m

  • 【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m

    【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m

  • 【周辺】天沼弁天池公園 徒歩18分。 1440m

    【周辺】天沼弁天池公園 徒歩18分。 1440m

  • 【周辺】船橋市立千鳥保育園 徒歩4分。 270m

    【周辺】船橋市立千鳥保育園 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】シャポー船橋 徒歩16分。 1210m

    【周辺】シャポー船橋 徒歩16分。 1210m

  • 【周辺】船橋郵便局 徒歩7分。 490m

    【周辺】船橋郵便局 徒歩7分。 490m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

PATELLAFUNABASHILeChateauの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルクレール伍番館 1,016万円 〜 1,314万円 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エフガーデン 2,137万円 〜 3,005万円 千葉県船橋市南本町12-15 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全19戸
日神パレステージ船橋海神 2,658万円 〜 4,315万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全29戸
エム・ブランド船橋 879万円 〜 4,414万円 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
パークホームズ船橋リフレージ 935万円 〜 4,231万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全28戸
オールドゥウーユ 1,249万円 〜 1,763万円 千葉県船橋市南本町9-9 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ミッツメロディア 1,652万円 〜 2,253万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全49戸
エスペランサK2 1,265万円 〜 1,718万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全63戸
エルフィーノ西船橋パークテラス 2,865万円 〜 3,859万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全87戸
ヒューマンハイム船橋 1,312万円 〜 1,629万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ルミエール 1,651万円 〜 2,979万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全18戸
クレアコート船橋ステーションズサイド 2,000万円 〜 3,189万円 千葉県船橋市本町1丁目17-6 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
KM・スプリングス 1,148万円 〜 1,486万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ArkFUNABASHI 1,152万円 〜 1,515万円 千葉県船橋市本町2丁目24-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全12戸
ブルック海神南 2,139万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション船橋シティ 2,781万円 〜 4,772万円 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全51戸
らふぃね壱番館 1,299万円 〜 1,803万円 千葉県船橋市本町2丁目28-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全40戸
フルーラン船橋 1,359万円 〜 3,548万円 千葉県船橋市本町2丁目27-23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
リエス船橋 1,339万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アドグランデ船橋 3,172万円 〜 4,552万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナック船橋ModeN 1,932万円 〜 2,875万円 千葉県船橋市本町1丁目8-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ディナック船橋ModeS 1,724万円 〜 2,855万円 千葉県船橋市本町1丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全37戸
S-FORT船橋本町 1,358万円 〜 1,853万円 千葉県船橋市本町2丁目3-21 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
RESIDIA船橋4 1,171万円 〜 1,571万円 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全43戸
日神パレステージ船橋南 3,272万円 〜 4,728万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全31戸
クレアシティ船橋 4,140万円 〜 5,106万円 千葉県船橋市本町7丁目12-18 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全32戸
BPRレジデンス船橋 1,349万円 〜 1,821万円 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全60戸
アデニウム船橋 2,710万円 〜 4,253万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全95戸
Dクラディア船橋シャインアベニュー 3,327万円 〜 4,817万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全57戸
ディアステージ西船橋 2,891万円 〜 3,661万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、PATELLAFUNABASHILeChateauの売り時ですか?
PATELLAFUNABASHILeChateauがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日