ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ベルクレール伍番館

ベルクレール伍番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町3丁目212-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,033 万円 21.61m²の部屋

1,343 万円 22.61m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルクレール伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルクレール伍番館の売却に強い不動産会社 14社

ベルクレール伍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルクレール伍番館から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
mkホーム株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
9.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ME不動産東葛株式会社
物件から
15.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
プラス不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ME不動産千葉株式会社
物件から
16.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ベルクレール伍番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,033万円21.61m²の部屋48万円 / m²

1,343万円22.61m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 897万円 100%
築20年(2年後) 880万円 98.1%
築25年(7年後) 836万円 93.2%
築30年(12年後) 793万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,033万円 100%
2年後(築20年) 1,013万円 98.1%
7年後(築25年) 963万円 93.2%
12年後(築30年) 913万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,033万円 (21.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,033万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルクレール伍番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.08万円21.61m²の部屋

7.07万円22.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルクレール伍番館の賃料掲載履歴(42件)

ベルクレール伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレール伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2024年3月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年1月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年1月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2023年1月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年12月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年10月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月 21.61m² 1K / 5階 2021年10月〜2022年3月
6万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2022年3月
5.8万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2022年3月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年8月
5.4万円 / 月 21.61m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.4万円 / 月 21.73m² 1K / 1階 2021年2月
5.7万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月 21.61m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年11月
6.3万円 / 月 21.61m² 1K / 5階 2018年6月〜2019年4月
5.7万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.7万円 / 月 21.61m² 1K / 2階 2019年3月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年2月
6.2万円 / 月 21.73m² 1K / 5階 2018年4月
5.9万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年3月
5.8万円 / 月 21.61m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年3月
5.9万円 / 月 21.73m² 1K / 5階 2018年3月
5.7万円 / 月 21.73m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年7月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年8月
5.9万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年8月
5.8万円 / 月 22.61m² 1K / 2階 2015年7月
5.8万円 / 月 22.61m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年3月
4.9万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
4.8万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2015年3月
5.8万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2015年2月
5.9万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年1月
6.1万円 / 月 21.73m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月 25.28m² 1K / 4階 2014年6月
4.7万円 / 月 22.61m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
4.8万円 / 月 21.73m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルクレール伍番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルクレール伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ベルクレール伍番館の建物、周辺について

ベルクレール伍番館は、千葉県船橋市海神町にある地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。築年月は、2007年1月となっており、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面においては、JR総武線の乗り入れる船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約14分でアクセスすることができます。

マンション名称 ベルクレール伍番館
所在地 千葉県船橋市海神町3丁目212-2
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩14分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ベルクレール伍番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PATELLAFUNABASHILeChateau 1,460万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全27戸
エフガーデン 2,129万円 〜 2,922万円 千葉県船橋市南本町12-15 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全19戸
日神パレステージ船橋海神 2,633万円 〜 4,243万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全29戸
パークホームズ船橋リフレージ 943万円 〜 4,159万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全28戸
エム・ブランド船橋 855万円 〜 4,186万円 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
オールドゥウーユ 1,248万円 〜 1,719万円 千葉県船橋市南本町9-9 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ミッツメロディア 1,648万円 〜 2,194万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エスペランサK2 1,262万円 〜 1,674万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全63戸
ルミエール 1,646万円 〜 2,895万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ヒューマンハイム船橋 1,327万円 〜 1,656万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
エルフィーノ西船橋パークテラス 2,853万円 〜 3,764万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全87戸
ArkFUNABASHI 1,151万円 〜 1,478万円 千葉県船橋市本町2丁目24-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全12戸
KM・スプリングス 1,114万円 〜 1,415万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション船橋シティ 2,789万円 〜 4,809万円 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全51戸
らふぃね壱番館 1,297万円 〜 1,757万円 千葉県船橋市本町2丁目28-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全40戸
フルーラン船橋 1,356万円 〜 3,445万円 千葉県船橋市本町2丁目27-23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ブルック海神南 2,087万円 〜 2,540万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
リエス船橋 1,339万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ディナック船橋ModeN 1,948万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市本町1丁目8-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ディナック船橋ModeS 1,739万円 〜 2,812万円 千葉県船橋市本町1丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全37戸
アドグランデ船橋 3,190万円 〜 4,536万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
S-FORT船橋本町 1,355万円 〜 1,805万円 千葉県船橋市本町2丁目3-21 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
RESIDIA船橋4 1,170万円 〜 1,533万円 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全43戸
日神パレステージ船橋南 3,266万円 〜 4,610万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全31戸
BPRレジデンス船橋 1,346万円 〜 1,774万円 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全60戸
ルネライラタワー船橋 2,998万円 〜 7,192万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築20年)
地上21階 / 全137戸
クレアシティ船橋 4,147万円 〜 5,141万円 千葉県船橋市本町7丁目12-18 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全32戸
Dクラディア船橋シャインアベニュー 3,351万円 〜 4,736万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全57戸
Flat船橋 1,220万円 〜 1,600万円 千葉県船橋市本町3丁目32-17 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
プラウドタワー船橋 4,421万円 〜 8,853万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築20年)
地上31階 / 全293戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日