千葉県船橋市海神4丁目26-28
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,335 万円 85.05m²の部屋
〜4,185 万円 90.85m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,335万円 (39万円 / m²) 85.05m²の部屋
〜4,185万円 (46万円 / m²) 90.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(船橋市海神)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,076万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,898万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,335万円 |
4年後(築30年) | 95.6% | 3,189万円 |
このマンションと、船橋市海神の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (85.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
コスモ船橋海神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ船橋海神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 130.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,180万円 | 130.20m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,380万円 | 85.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,580万円 | 85.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,335万円 |
買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.53万円 / 月 85.05m²の部屋
〜
16.05万円 / 月 90.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ船橋海神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ船橋海神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
13.9万円 / 月 | 90.85m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,942万円 〜 3,480万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ルネ・アクシアム1 | 3,809万円 〜 4,986万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 4,276万円 〜 6,422万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全137戸 |
ルネ・アクシアム4 | 4,102万円 〜 5,250万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全721戸 |
レックスハイム西船橋弐番館 | 2,755万円 〜 3,960万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ゼファー船橋モダンシティ | 4,057万円 〜 5,527万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
ヒロチサト | 2,297万円 〜 5,158万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルマンション船橋海神 | 2,418万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
パルコート海神 | 982万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ライフヴィラ船橋 | 3,103万円 〜 5,508万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン船橋 | 2,868万円 〜 4,473万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全181戸 |
ラクシア西船橋 | 2,761万円 〜 3,964万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全86戸 |
ポプリタウン夏見 | 1,183万円 〜 1,595万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション新船橋 | 2,824万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
クレアガーデン船橋 | 3,387万円 〜 4,518万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ステイツ船橋 | 3,183万円 〜 5,330万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,097万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
ハウスサワディー | 1,350万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム海神南 | 2,862万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ドラゴンマンション西船橋参番館 | 2,575万円 〜 4,360万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-1 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,196万円 〜 5,114万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,174万円 〜 3,800万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,862万円 〜 6,755万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
フォルトゥーナ | 2,287万円 〜 2,987万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
パークハウス船橋夏見 | 2,771万円 〜 3,290万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,276万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス池尻 | 1,506万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルス船橋5 | 2,659万円 〜 3,355万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
船橋夏見パーク・ホームズ | 3,640万円 〜 4,589万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
ハウスカナロア | 2,785万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション名称 | コスモ船橋海神 |
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所在地 |
千葉県船橋市海神4丁目26-28
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交通 |
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築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 石黒建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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