ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市西船橋サンハイツ

西船橋サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市印内2丁目12-10
交通
京成本線 / 東中山駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,719 万円 74.3m²の部屋

2,357 万円 78.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
38戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1982年6月(築44年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

    1/15
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/15
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    3/15
  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

    4/15
  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

    5/15
  • 【駐車場】バイク置き場

    【駐車場】バイク置き場

    6/15
  • 【周辺】京成西船駅(京成 本線) 徒歩11分。 870m

    【周辺】京成西船駅(京成 本線) 徒歩11分。 870m

    7/15
  • 【周辺】東中山駅(京成 本線) 徒歩14分。 1090m

    【周辺】東中山駅(京成 本線) 徒歩14分。 1090m

    8/15
  • 【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩18分。 1390m

    【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩18分。 1390m

    9/15
  • 【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 徒歩6分。 470m

    【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 徒歩6分。 470m

    10/15
  • 【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 徒歩7分。 530m

    11/15
  • 【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 940m

    12/15
  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩12分。 940m

    13/15
  • 【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩7分。 550m

    【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩7分。 550m

    14/15
  • 【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩7分。 560m

    【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩7分。 560m

    15/15

西船橋サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西船橋サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,719万円 (23万円 / m²) 74.3m²の部屋

2,357万円 (30万円 / m²) 78.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

西船橋サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西船橋サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,988万円 74.70m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,788万円 78.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
1,888万円 78.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
1,988万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
2,088万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,180万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
1,688万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
1,300万円 74.30m² 3LDK / 1階 2020年11月
1,280万円 74.72m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,719万円
買取 1,031万円 〜 1,375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西船橋サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 74.3m²の部屋

10.37万円 / 月 78.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西船橋サンハイツの賃料掲載履歴(10件)

西船橋サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
8.4万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
8万円 / 月 74.30m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
8.4万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
7.6万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2012年2月
7.6万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年2月
7.6万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2010年1月
8.5万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2009年12月
9.9万円 / 月 78.45m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2,486万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市古作3丁目12-12 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全78戸
コープ西船橋1号棟 2,690万円 〜 3,723万円 千葉県船橋市印内1丁目9-1 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全175戸
西船橋ロイヤルハイツ参番館 2,193万円 〜 2,779万円 千葉県船橋市古作3丁目13-5 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全78戸
コープ西船橋3号棟 1,816万円 〜 2,622万円 千葉県船橋市印内1丁目9-3 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋2号棟 2,185万円 〜 3,007万円 千葉県船橋市印内1丁目9-2 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全176戸
富士マンション西船 687万円 〜 2,178万円 千葉県船橋市西船7丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全13戸
コープ西船橋4号棟 2,270万円 〜 3,158万円 千葉県船橋市印内1丁目9-4 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全28戸
エステート上山8 1,990万円 〜 2,375万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山1 1,605万円 〜 1,998万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
パールマンション船橋2 1,719万円 〜 2,035万円 千葉県船橋市山手2丁目6-2 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全53戸
パールマンション船橋1 1,082万円 〜 1,275万円 千葉県船橋市山手2丁目6-1 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,353万円 〜 4,552万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築43年)
地上13階 / 全63戸
エステート上山2 1,467万円 〜 1,749万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全21戸
エステート上山5 1,679万円 〜 2,005万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全24戸
エステート上山4 2,444万円 〜 2,921万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
船橋山手スカイハイツ 2,476万円 〜 4,221万円 千葉県船橋市山手2丁目2-1 1980年10月(築46年)
地上9階 / 全89戸
船橋山手ガーデニア 1,878万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市山手3丁目11-2 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全40戸
日興マンション 626万円 〜 1,093万円 千葉県市川市中山4丁目7-15 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニライフ船橋 1,439万円 〜 1,703万円 千葉県船橋市行田1丁目12-1 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全37戸
サンハイツ西船橋 2,176万円 〜 3,163万円 千葉県船橋市印内町682-11 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
クレール中山 1,673万円 〜 3,095万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全40戸
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 2,405万円 〜 2,815万円 千葉県市川市二俣1丁目9-7 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全62戸
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 2,031万円 〜 2,588万円 千葉県市川市二俣1丁目9-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
石井ラインマンション 1,853万円 〜 2,418万円 千葉県市川市二俣2丁目12-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
コーポ市川 1,105万円 〜 1,676万円 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全33戸
サンプラザ市川第2 1,533万円 〜 1,968万円 千葉県市川市二俣1丁目1-12 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全20戸
サンハイム市川 1,551万円 〜 2,045万円 千葉県市川市二俣1丁目1-18 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 2,064万円 〜 2,427万円 千葉県市川市原木3丁目2-6 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
フドウ船橋海神ハイツ1 2,520万円 〜 3,799万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
キャステル平田 2,176万円 〜 2,611万円 千葉県市川市二俣1丁目9-9 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西船橋サンハイツの売却に強い不動産会社 13社

西船橋サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西船橋サンハイツから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.0
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
7.7
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
21.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
27.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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西船橋サンハイツの物件概要

マンション名称 西船橋サンハイツ
所在地
千葉県船橋市印内2丁目12-10 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西船橋サンハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 西船橋サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • 西船橋サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • 西船橋サンハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • 西船橋サンハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1982年6月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

西船橋サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西船橋サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西船橋サンハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西船橋サンハイツの売り時ですか?
西船橋サンハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で1.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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