ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市藤和シティホームズ西船橋

藤和シティホームズ西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市印内2丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,906 万円 46.69m²の部屋

4,112 万円 79.9m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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    1/15
  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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    3/15
  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【周辺】京成西船駅(京成 本線) 徒歩11分。 830m

    【周辺】京成西船駅(京成 本線) 徒歩11分。 830m

    6/15
  • 【周辺】東中山駅(京成 本線) 徒歩14分。 1050m

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    7/15
  • 【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩17分。 1350m

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    8/15
  • 【周辺】マルエツ東中山店 徒歩21分。 1610m

    【周辺】マルエツ東中山店 徒歩21分。 1610m

    9/15
  • 【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 徒歩6分。 470m

    【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 徒歩6分。 470m

    10/15
  • 【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 徒歩7分。 500m

    11/15
  • 【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 900m

    12/15
  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩12分。 900m

    13/15
  • 【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩7分。 520m

    14/15
  • 【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩7分。 520m

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藤和シティホームズ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,906万円 (41万円 / m²) 46.69m²の部屋

4,112万円 (51万円 / m²) 79.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市印内)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市印内のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,953万円 100%
築20年(1年後) 1,934万円 99.0%
築25年(6年後) 1,837万円 94.1%
築30年(11年後) 1,741万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,906万円
1年後(築20年) 99.0% 1,888万円
6年後(築25年) 94.1% 1,793万円
11年後(築30年) 89.1% 1,699万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市印内の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,906万円 (46.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 49万円 / m²

藤和シティホームズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,390万円 79.90m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
3,250万円 75.99m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年10月
2,750万円 75.99m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
2,890万円 75.99m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年8月
2,780万円 70.92m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
2,930万円 75.99m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,906万円
買取 1,144万円 〜 1,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 46.69m²の部屋

18.68万円 / 月 79.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ西船橋の賃料掲載履歴(6件)

藤和シティホームズ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
9.5万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
13万円 / 月 75.99m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年1月
10万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2009年5月
11万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,958万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全104戸
アデニウム西船橋 3,423万円 〜 4,908万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,200万円 〜 3,249万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全41戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,854万円 〜 4,247万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
パークホームズ西船6丁目 2,916万円 〜 4,047万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プライヴェル東中山 878万円 〜 4,376万円 千葉県船橋市古作2丁目2-28 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全40戸
アンビックスプリア 1,466万円 〜 1,930万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全50戸
S-FORT西船橋 1,081万円 〜 3,000万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全47戸
セントヒルズ西船橋 2,257万円 〜 3,659万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全29戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,899万円 〜 4,140万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全95戸
パークアクシス西船橋 1,413万円 〜 3,558万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全55戸
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 2,864万円 〜 4,471万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全92戸
エテルナ永田 1,106万円 〜 5,157万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プレジール 1,550万円 〜 1,874万円 千葉県船橋市西船5丁目22-12 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,317万円 〜 3,443万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全167戸
アルテミラ西船橋 3,829万円 〜 6,650万円 千葉県船橋市西船4丁目19-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
エルグレット西船橋 2,024万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
アルティオ西船橋 2,012万円 〜 2,491万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
T・アジュール 1,228万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒルズ五番館 1,886万円 〜 2,431万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
CK西船橋 1,484万円 〜 4,729万円 千葉県船橋市本郷町413-3 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プライム・アーバン西船橋 1,167万円 〜 1,451万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全60戸
アレグリア本郷 1,693万円 〜 2,149万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸
パルティール西船 1,870万円 〜 4,504万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全40戸
グランヴィラ西船橋 1,354万円 〜 2,091万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パルテール船橋山手 3,394万円 〜 4,302万円 千葉県船橋市山手2丁目3-33 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全140戸
パークホームズ西船1丁目 3,354万円 〜 3,982万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
VARIANTG. 2,834万円 〜 3,909万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
アーバンレジデンス下総中山 1,367万円 〜 1,585万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
エスポワール 1,701万円 〜 4,168万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ西船橋の売却に強い不動産会社 11社

藤和シティホームズ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ西船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.0
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
27.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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藤和シティホームズ西船橋の物件概要

藤和シティホームズ西船橋の建物、周辺について

2007年2月に完成した藤和シティホームズ西船橋は、千葉県船橋市印内を所在地とするRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。建物階数は地上6階まであり、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面においては、マンションから徒歩約12分でアクセスできる京成本線の京成西船駅が最寄駅にあたります。

マンション名称 藤和シティホームズ西船橋
所在地
千葉県船橋市印内2丁目11-12 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩15分
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩12分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

藤和シティホームズ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ西船橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
藤和シティホームズ西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ西船橋の売り時ですか?
藤和シティホームズ西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日