この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市印内2丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,922 万円 46.69m²の部屋
〜4,128 万円 79.9m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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店舗外観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,922万円46.69m²の部屋41万円 / m²
〜4,128万円79.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市印内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市印内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,954万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,915万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,817万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,719万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,922万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,884万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,788万円 | 93.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,691万円 | 88.0％ |
このマンションと、船橋市印内の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (46.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,390万円 | 79.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,250万円 | 75.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 2,750万円 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,890万円 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 2,780万円 | 70.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,930万円 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.56万円46.69m²の部屋
〜18.37万円79.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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藤和シティホームズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月に完成した藤和シティホームズ西船橋は、千葉県船橋市印内を所在地とするRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。建物階数は地上6階まであり、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面においては、マンションから徒歩約12分でアクセスできる京成本線の京成西船駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】京成西船駅(京成 本線) 徒歩11分。 830m
【周辺】東中山駅(京成 本線) 徒歩14分。 1050m
【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩17分。 1350m
【周辺】マルエツ東中山店 徒歩21分。 1610m
【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 徒歩7分。 500m
【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 900m
【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩12分。 900m
【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,954万円 〜 4,587万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,456万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,137万円 〜 3,342万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,855万円 〜 4,227万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,914万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライヴェル東中山 | 870万円 〜 4,321万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,263万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,894万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全95戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,400万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,901万円 〜 4,508万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全92戸 |
| フェアテラス下総中山 | 3,125万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全160戸 |
| エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジール | 1,445万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,323万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全167戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 2,894万円 〜 4,351万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,642万円 〜 6,836万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| エルグレット西船橋 | 1,903万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルティオ西船橋 | 1,891万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| T・アジュール | 1,216万円 〜 2,816万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,769万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| CK西船橋 | 1,396万円 〜 4,839万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,092万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレグリア本郷 | 1,587万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| パルティール西船 | 1,762万円 〜 4,613万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテール船橋山手 | 3,270万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,208万円 〜 4,098万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| VARIANTG. | 2,675万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
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