千葉県船橋市印内2丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,982 万円 67.32m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】船橋市立葛飾小学校 810m
4/13
【周辺】船橋市立葛飾中学校 550m
5/13
【周辺】ファミリーマート船橋印内三丁目店 290m
6/13
【周辺】ミニコープ西船店 850m
7/13
【周辺】マルヤ西船橋店 800m
8/13
【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 380m
9/13
【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 700m
10/13
【周辺】船橋市葛飾公民館 550m
11/13
【周辺】船橋市立西船保育園 600m
12/13
【周辺】山野幼稚園 1000m
13/13ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,982万円 （44万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜4,474万円 （57万円 / m²） 79.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市印内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,320万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,153万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,986万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,982万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 2,832万円 |
| 10年後(築30年) | 90.0％ | 2,682万円 |
このマンションと、船橋市印内の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズガーデン西船橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西船橋レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 4,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,180万円 | 78.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 79.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,880万円 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2,980万円 | 82.07m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,982万円 |
| 買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.72万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
15.94万円 / 月 79.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西船橋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,923万円 〜 4,094万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,875万円 〜 4,226万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全91戸 |
| ヴィラロクロー | 1,240万円 〜 1,726万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,452万円 〜 4,887万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,220万円 〜 3,305万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,098万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全47戸 |
| アンビックスプリア | 1,489万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,437万円 〜 3,561万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,120万円 〜 4,763万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全89戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,819万円 〜 4,287万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| プライヴェル東中山 | 2,611万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| エテルナ永田 | 1,125万円 〜 5,159万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,891万円 〜 4,458万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 3,116万円 〜 3,618万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,280万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全167戸 |
| ストーンパースリ | 1,603万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,605万円 〜 2,552万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,091万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,078万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,952万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| T・アジュール | 1,250万円 〜 2,858万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IMPROVE西船橋 | 1,208万円 〜 1,483万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| ミアカーサ | 1,442万円 〜 1,862万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルティール西船 | 1,933万円 〜 4,655万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| アレグリア本郷 | 1,752万円 〜 2,200万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| パストラル弐番館 | 1,622万円 〜 1,942万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| VARIANTG. | 2,948万円 〜 4,018万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,400万円 〜 2,143万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,834万円 〜 4,800万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,470万円 〜 4,181万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西船橋 | 1,960万円 〜 3,264万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,891万円 〜 4,458万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,511万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,218万円 〜 2,647万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,942万円 〜 5,330万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,361万円 〜 4,792万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,654万円 〜 4,580万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 2,778万円 〜 3,704万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,907万円 〜 3,142万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,741万円 〜 4,077万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,085万円 〜 6,014万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,262万円 〜 4,813万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,994万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション下総中山 | 1,427万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,447万円 〜 3,067万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,942万円 〜 4,526万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,611万円 〜 4,187万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,702万円 〜 3,675万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,884万円 〜 2,639万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,303万円 〜 3,613万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション原木中山 | 1,660万円 〜 2,200万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目10-14 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,135万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,450万円 〜 5,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,793万円 〜 4,379万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,623万円 〜 2,222万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,824万円 〜 3,329万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,667万円 〜 4,683万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,760万円 〜 4,777万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,889万円 〜 5,948万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 606万円 〜 3,502万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市印内2丁目8-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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