価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市市場3丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,033 万円 73.59m²の部屋
〜2,983 万円 94.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フドウ船橋ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フドウ船橋ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
フドウ船橋ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フドウ船橋ハイツから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,033万円73.59m²の部屋28万円 / m²
〜2,983万円94.25m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ船橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 77.35m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 3DK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,399万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,850万円 | 77.75m² | 4DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,499万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,599万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 2,699万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 1,390万円 | 77.75m² | 4DK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,799万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,999万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 77.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,288万円 | 79.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 94.25m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,388万円 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,388万円 | 79.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 94.25m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,750万円 | 73.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,390万円 | 77.75m² | 3DK / 7階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 1,780万円 | 79.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,580万円 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 85.82m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 1,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,290万円 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,990万円 | 85.82m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 77.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 1,850万円 | 75.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,880万円 | 77.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,680万円 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 1,380万円 | 79.31m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,760万円 | 77.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,380万円 | 77.75m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,180万円 | 77.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,480万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円73.59m²の部屋
〜12.04万円94.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フドウ船橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ船橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.52m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 86.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 86.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 86.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 86.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.31m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 79.31m² | 4DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.75m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.75m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.75m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 77.75m² | 4DK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.75m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フドウ船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フドウ船橋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】船橋市立市場小学校まで490m
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,174万円 〜 2,963万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全76戸 |
| 第2フドウ船橋ハイツ2 | 2,199万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全76戸 |
| 船橋シティハイツA | 3,104万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全83戸 |
| 船橋シティハイツB | 2,505万円 〜 3,710万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全83戸 |
| ウェルフェアグリーン船橋 | 1,992万円 〜 2,810万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全109戸 |
| 船橋サンハイツ1 | 2,167万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 船橋サンハイツ2 | 2,383万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全135戸 |
| 船橋サンハイツ3 | 1,897万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| イトーコーポラス | 1,336万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ | 1,347万円 〜 1,946万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋ファミリータウン2号棟 | 2,272万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 |
1979年5月（築46年） 地上12階 / 全497戸 |
| 船橋ファミリータウン5号棟 | 1,427万円 〜 2,601万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月（築46年） 地上2階 / 全38戸 |
| 船橋ファミリータウン1号棟 | 2,274万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上12階 / 全497戸 |
| 津田沼ハイツ1 | 1,493万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| 津田沼ハイツ2 | 983万円 〜 1,732万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールリエット津田沼 | 783万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全60戸 |
| ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 1,636万円 〜 2,367万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 1,905万円 〜 2,913万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| パークサイド船橋 | 1,350万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月（築49年） 地上11階 / 全325戸 |
| はざまコーポラス | 604万円 〜 756万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,357万円 〜 2,642万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| コープ船橋A | 1,342万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全106戸 |
| コープ船橋B | 1,278万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,641万円 〜 3,996万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全139戸 |
| コープ船橋C | 1,525万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全106戸 |
| ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,713万円 〜 2,772万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全205戸 |
| アカシアハイツ1号棟 | 2,693万円 〜 4,039万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全111戸 |
| コープ船橋D | 1,736万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポモリヨシ2 | 1,113万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポモリヨシ1 | 994万円 〜 1,474万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.